Windsor AG - Ein Einstieg wert

Bin zu  6,50 rein, da m.E. der Chart regelrecht nach einem Rebound winselt... schaut ihn Euch mal an *mmmhhh lecker*

Ich schätze es gab hier eine Mange entnervter Aktionäre, die die (geringe) Verschiebung des GB, auch angesichts des Börsenumfelds, nicht mehr ausgehalten und somit verkauft haben.
Zudem sind viele IPO-Werte angeschlagen und unter ihre Ausgabekurse zurückgefallen. In diesen Zeiten neigt ja die Börse dazu alles über einen Kamm zu schreren.

Am 9.6. soll es endlich soweit sein, dass der GB herauskommt.   Die Mutter GCI Management AG hat heute ihren Bericht herausgebracht.  

Man sollte generell auch noch Pulver trocken halten...so wie es hier aussieht....

Anderseits haben wir jetzt mit TT 6,02 ein schönes Doppeltief (mit dem vom Anfang März)....jetzt eine kleine Intradaykerze auf 6,25/6,40 und die Sache würde sehr gut aussehen....  

...die Intradayerholung  

6,50 wäre phantastisch...daran kann ich aber kaum glauben...über 6,25 würde mich schon zufriedenstellen und für die nächsten Tage Potenzial freilegen....

 

 

Da sich mein heutiges Szenario nicht erfüllt hat, habe ich teilweise abgebaut....

Ich bin mal auf die Zahlen gespannt....ich schätze 4,4 Millionen....aber so wie die Börse gerade aussieht, würde sie dann den Kurs sicher auf ein KGV von 10 mit 5,- Euro zusammenfalten *g*
Naja, mal schauen was morgen kommt....    

dass es den laden in 5 Jahren noch gibt?
Ansonsten ab in Hot Stocks  

Immobilienaktien gehören nicht in die Hotstocks.

Die haben Immobilien in Berlin ....sanieren und vermieten sie.  

es zahlt sich aus ,wenn man den fälligen Report immer wieder verschiebt,nicht wahr?der Report sollte erst im März kommen ,dann im April ,dann Ende Mai,dann in der Pfingstwoche ....die FAZ schrieb einmal:Anlegerschützer warfen der Windsor AG in der Vergangenheit undurchsichtiges Geschäftsgebaren vor. ..Zwar hat das Unternehmen bislang frühere Genußscheine bedient, aber das ist keinesfalls ein Garant für die Zukunft. Informationen über das Unternehmen sind in öffentlich zugänglichen Quellen spärlich gesät. Ein Rating gibt es nicht.
man fragt sich langsam,ob hier Insider verkaufen
 

 

Das Unternehmen habe erst vor wenigen Monaten den Sprung an die Börse gewagt. Aus Haftungsgründen habe die Gesellschaft bei der Notierungsaufnahme auf einen Zulassungsprospekt verzichtet und habe daher bislang auch noch keine Investor Relations-Arbeit leisten dürfen. Dieses Prospekt dürfte in den nächsten Monaten nachgereicht werden. Seit 1993 sei die Gesellschaft in der Entwicklung, Sanierung und dem Verkauf von hochwertigen Altbauten in zentraler Lage von Berlin tätig. Inzwischen fasse man jedoch auch als Bestand haltende Gesellschaft Fuß und habe Erträge aus Vermietung und Verpachtung verbuchen können. Momentan biete der Immobilienbestand rund 30.000 Quadratmeter Wohnfläche, welche bis 2007 auf rund 100.000 Quadratmeter ausgebaut werden solle.

Bereits 2004 habe die Gesellschaft bei Umsätzen von mehr als 10 Mio. EUR einen Überschuss von knapp 3 Mio. EUR verbucht. Nachdem der Gewinn im letzten Jahr durch die Kapitalmaßnahme geringer ausgefallen sein dürfte, würden im Markt für das laufende Jahr Gewinnprognosen zwischen 5 Mio. und 6 Mio. EUR herumgereicht. Per 2007 würden die Prognosen sogar bis 15 Mio. EUR reichen. Bei einer Marktkapitalisierung von aktuell 65 Mio. EUR würde das KGV auf Basis der nächstjährigen Gewinne auf 4 sinken. Damit sei der Titel reif für eine Kursvervielfachung.
 

       

Berlin, 12. Juni 2006 - Die WINDSOR AG hat im Geschäftsjahr 2005 wie geplant einen Jahresüberschuss von 1,58 Mio. (nach 2,91 Mio. in 2004) erzielt. Belastet wurde das Ergebnis, wie vorgesehen, durch Aufwendungen, die durch die Emission des Genussscheins entstanden sind.

Diesen Aufwendungen standen im Geschäftsjahr 2005 noch keine Erträge aus dem aufgenommen Kapital (18,39 Mio. zum 31.12.2005) gegenüber, so dass es zur besseren Vergleichbarkeit sinnvoll erscheint, den Jahresüberschuss ohne Genussscheinaufwendungen informatorisch darzustellen. Ohne Berücksichtigung dieser Aufwendungen ergäbe sich ein Jahresüberschuss (profit after tax) in Höhe von 3,4 Mio. (nach 2,91 Mio. in 2004), was die Ertragskraft des Unternehmens verdeutlicht.

Die Eigenkapitalrentabilität lag im Geschäftsjahr 2005 bei 15 %, nach 37 % im Geschäftsjahr 2004. (Ohne Berücksichtigung der Genussscheinaufwendungen liegt die Eigenkapitalrentabilität bei 31 %.)

Der Jahresüberschuss wurde nach den IFRS Standards ermittelt.
Die WINDSOR AG ist auf Berliner Wohnimmobilien in den drei Geschäftsbereichen Sanierung, Bestand und Vertrieb spezialisiert. Die gehaltene Wohnfläche wurde bereits von 20.881 m² (per 31.12.2005) mit anhaltend steigender Tendenz auf rund 48.250 m² (per 12.06.2006) mehr als verdoppelt.

Das Geschäft mit Bestandsimmobilien steht nach dem Ende des langjährigen Preisverfalls seit Herbst 2005 im Mittelpunkt der operativen Tätigkeiten. Die WINDSOR AG profitiert hier von den überdurchschnittlichen Renditen auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Im Sanierungsbereich profitiert die WINDSOR AG von der langjährigen Erfahrung, die eine schnelle und kostengünstige Sanierung ermöglicht.

Durch die Angliederung des Vertriebsgeschäfts wird die gesamte Wertschöpfungskette aus einer Hand angeboten. Insbesondere faire Preise und "Sorglospakete" (incl. Mietgarantie und Sondereigentumsverwaltung) ermöglichen einen schnellen Abverkauf von Wohneigentum an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sowohl Kleinanleger, als auch Vorstände deutscher DAX - Unternehmen sowie gewerbliche Immobilienunternehmen aus dem In- und Ausland haben bereits Immobilien bzw. Wohnungen der WINDSOR AG gekauft.

Durch die Fokussierung auf den Berliner Markt können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden. Eine Ausweitung auf eine weitere deutsche Großstadt erscheint sinnvoll, sofern diese noch bessere Renditen bietet, als wir sie in Berlin vorfinden.

Die Aufnahme von rund 22,8 Mio. Genussscheinkapital (per 12.06.2006) ermöglicht es der Gesellschaft in den nächsten Jahren und in allen Geschäftsfeldern nachhaltig stark zu wachsen, ohne dass das Grundkapital durch wesentliche Kapitalerhöhungen verwässert wird. Der Genussschein wird mit 8% verzinst, ist nachrangig grundbuchbesichert und wird im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt. Die Ausschüttung wird am Tag nach der Hauptversammlung (vermutlich Anfang August) erfolgen. Der genaue Termin wird nächste Woche bekannt, gegeben.
offenbar nicht nur Shorties  

Hatte hier schon letzten Freitag morgens die Reissleine gezogen...als der Bericht weiter ausgeblieben ist und die "Erholung" mit 6,40 zuende war...

Mit dem Durchbrechen der 6,02 am Freitag ist die wichtigste Unterstützung gefallen und fungiert nun als Widerstand.

Die Zahlen finde ich übel....mal wieder typisch: Hat man anscheinend nicht genügen Mut gehabt den GB rauszubringen bzw. musste selber vorher noch "abladen"....im Gesamten 1 1/2 Millionen..... sind wir grosszügig und nehmen nur das Betriebsergebnis sind wir trotzdem nur bei 3,4 Millionen. Damit ist es für mich äußerst zweifelhaft, dass Windsor 2006 und 2007 ganze 6 bzw 10 Millionen Gewinn einfahren werden. Ich hatte (oben geschrieben) mit 4,4 Millionen gerechnet.
Zudem noch der niedrige Eigenkapitalanteil von ges. 10/11 Millionen. Sowas kann meiner Meinung nach nur durch enormes Gewinnwachstum kompensiert werden, ansonsten straft das die Börse (bei diesem Umfeld gerade...kein Wunder) gnadenlos ab.
Schade...  

wichtigere, charttechnische Widerstand vor der Nase