DIC Asset - TopPick?

Die DIC Asset AG als solches wird sich zukünftig vor allem auf Bestandshaltung konzentrieren. Nach Abschluss des Großprojektes MainTor steht für das Unternehmen neben dem laufenden Tagesgeschäft der Umbau des Blue-Towers, der derzeit noch von Union Investment genutzt wird, mit ganz oben auf der Agenda. Als Folge sollen Beteiligungen an Projektentwicklungen zurückgefahren werden. Verschuldungsabbau durch Immobilienverkäufe sowie Wachstum durch Ausbau des Fondsgeschäfts und Ertragswachstum aus den Beständen stehen 2015 im Fokus. Die eigene Makler- und Asset Managementgesellschaft DIC Onsite wird zukünftig ihre Dienste auch für Dritte anbieten. Die DIC Asset AG putzt sich raus, um bei den vorhandenen Konsolidierungstendenzen des gewerblichen Immobilienmarktes mitzuspielen. Wer dabei beim wem auf der Speisekarte steht wollte Vorstand Höller nicht sagen. Er gehe jedoch davon aus, dass es in den nächsten Jahren eine ganze Reihe von Fusionen und Übernahmen, ähnlich der Entwicklungen auf dem Wohnimmobilienmarkt, geben werde.
http://www.rohmert-medien.de/immobilienbrief/...eim-alten,135796.html

 

... wäre DIC Asset trotz des kursanstiegs deutlich unterbewertet,  http://www.aktiencheck.de/analysen/...t_auf_10_50_Euro_Kaufen-6249070

 

wie kann ein analyst das rating auf "Kaufen" belassen, wenn der aktienkurs schon am "kurziel" angekommen ist oder es überholt hat,  http://www.aktiencheck.de/analysen/...f_Kaufen_Ziel_9_10_Euro-6257661  ?

Dr. Georg Kanders, sell-side-analyst vom Bankhaus Lampe, bringt dieses kunstück fertig

vermutlich glich er seine update zu DIC Asset nicht mit dem am 13.01. ausgerufenen "kursziel" (€9,10) ab, was einmal mehr den unsinn solcher "ziele" beweist (marketing-gags von sell-side-analysten)
seine ausgangsanlyse vom 13.01., http://www.aktiencheck.de/exklusiv/...mpfehlung_Aktienanalyse-6224743  , machte sinn, da der aktienkurs der DIC Asset an diesem tag bei €7,93 eröffnete, http://www.aktiencheck.de/exklusiv/...mpfehlung_Aktienanalyse-6224743

 

höchstwahrscheinlich, sonst hätte dem Lampe-analysten z.B. auffallen können, dass sich der tagesumsatz der DIC-aktie seit 3 jahren kontinuierlich erhöht (https://extis.dab-bank.de/rt/...;sym=DIC.FSE&sym=DE000A1X3XX4.C03  )

Heute 1 Monat 3 Monate 6 Monate 1 Jahr 2 Jahre 3 Jahre Ø Xetra-Umsatz/Tag in Mio.€ 2,1*** 1,78 1,19 1,07 1,01 0,83 0,75

 *** geschätzt  

http://www.boerse-frankfurt.de/de/aktien/...4/kurs_und_umsatzhistorie

unter "Historische Daten" - "Performance ... Ø Umsatz/Tag"

 

das 4-jahres-hoch datiert vom 02.03.2011 (xetra €10,22 intraday) 

 

tl Frankfurt - Die Konsolidierung bei den deutschen Gewerbeimmobilienunternehmen wird kommen. "In den nächsten 24 bis 30 Monaten wird's passieren", sagte Ulrich Höller, der scheidende Chef der Frankfurter DIC Asset AG, vor Journalisten in Frankfurt. "Die gewerblichen Unternehmen sind im internationalen Vergleich zu klein", erklärte er vor Journalisten unter Hinweis auf die Börsenkapitalisierung von Unternehmen wie Alstria und seinem eigenen unter 1 Mrd. Euro. "Der Druck der Anleger nimmt zu." Die Rolle der DIC Asset ließ er dabei aber offen. ...

Als Ziel der Konsolidierung gibt Höller Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung von "deutlich" über 1 Mrd. Euro aus. Seine Überzeugung, dass es dazu kommen wird, begründet er mit dem Hinweis auf den Wohnungsmarkt. "Vor fünf Jahren war die Lage bei den deutschen Wohnimmobiliengesellschaften so wie heute bei den gewerblichen."

 

Ich denke, da spielen bereits Übernahmephantasien stark mit!

11:26, Oddo Seydler erhöht Kursziel für DIC Asset (€9,27) von €8,50 auf €9,80. Buy.

 

Werden wir nochmals die 8,5 sehen ?
Bezüglich einstieg?  

http://www.4investors.de/php_fe/...sektion=stock&ID=88978#ref=rss

die leerstandsquote soll unter 11% gefallen sein, zum 30.09.14 lag sie noch bei 11,5%

 

.. und erhöht "kursziel" von €9,10 auf €10,50

"Sich immer nach Prognosen zu richten, ist der falsche Ansatz", http://www.brn-ag.de/...h-Prognosen-zu-richten-ist-der-falsche-Ansatz
erst recht gilt das für die kursziel-manie der sell-side-analysten; wäre sie nicht so leicht --als verkaufsförderungsmaßnahme-- durchschaubar, könnte man meinen, sie sei einer kollektiven manisch-depressiven psychose entsprungen

 

einen vorgeschmack auf die künftige branchenbewertung der DIC Asset als (gewerbeimmobilien-)bestandshalter liefern die vorläufigen geschäftszahlen 2014 und parameter der HAMBORNER REIT AG (€9,42),   http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=724&newsID=840889  : 

Funds from Operations (FFO) je Aktie: €0,54, Kurs/FFO-Verhältnis: 17,4

Net Asset Value (NAV) je Aktie: 8,67 EUR; Kurs/NAV-Verhältnis: 1,09

Dividende je Aktie für 2014e: 0,40 EUR, Dividendenrendite: 4,2%

 

 

...ob man mal raus sollte?...echt gut gelaufen das ding  

ist eigentlich eine Top-Aktie und unterbewertet. Ich hab trotzdem verkauft, da sich die Aktie nicht bewegt. 5 Jahre lange hab ich das Ding gehalten, war mir dann zu böld...  

aber die letzten Monate war für mich genug Bewegung:-)  

Jedenfalls nachbörslich mit 9,05 !

down ?? € 9,78!  

... deutsche Top-Immobilien, http://www.welt.de/finanzen/immobilien/...mmobilien.html?config=print

 

http://www.aktiencheck.de/analysen/...sset_auf_11_30_Euro_Buy-6331944

der aktienverkauf durch den CEO am 03.02.(volumen €125.086 zu €9,29 auf Tradegate) zeigt, dass selbst insider höhenangst bekommen und nicht in der lage sind, den günstigsten zeitpunkt für aktienverkäufe zu finden

die aktie hat das intrady-hoch vom 01.03.2011 (xetra €10,26) noch nicht getoppt 

​  

Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe rechnet für 2015 mit einem FFO*** von €47,8 Millionen (Kurs/FFO = 13,4 [€640,5mio/€47,8mio]). Die Verringerung beim Leerstand sollte sich positiv auswirken. Die Aktie notiere klar unter dem NAV. Dieser läge bei €12,81 je Aktie. Auch die Bewertung läge unter dem Sektorschnitt. Kanders rechnet mit einer Dividendenrendite von 3,7% für das laufende und das kommende Jahr.
http://www.4investors.de/php_fe/...sektion=stock&ID=90164#ref=rss

***FFO = Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten

 

tritt an Stelle.

Was ist heute los bei diesem Bullenmarkt