Australien - STOCKLAND - Aktie

Property Portfolio 30 June 2020

https://www.asx.com.au/asxpdf/20200825/pdf/44lvsd6hkvcknt.pdf

Stockland FY20 Results Presentation

https://www.asx.com.au/asxpdf/20200825/pdf/44lvq6fffrnz8q.pdf

STOCKLAND DELIVERS FY20 RESULT REFLECTING BENEFITS OF A DIVERSIFIED PORTFOLIO

https://www.asx.com.au/asxpdf/20200825/pdf/44lvq0q051n50x.pdf

Financial results for the 12 months ended 30 June 2020
•Proactive execution of key strategic prioritiesincluding non-core asset divestments, increased capital allocation to Workplace and Logistics, Communities restocking and strong Residential settlements
•Funds from operations (FFO) of $825 million, down 8.0%on FY19 largely due to COVID-19 impacts on operations
•FFO per security of 34.7 cents, down 7.2%on FY19
•Statutory loss of $14millionincludesCOVID-19 impacted net devaluationsin Commercial Property of $464million1andnet fair valuedeclineof$116 million in Retirement Living•Adjusted funds from operations (AFFO) per security of 31.0cents, down 4.6%on FY19
•Distribution  per security  (DPS)  of  24.1  cents,  distribution  payout  ratio  of  70%,slightly  below  target range, and fully covered by operating cashflows•Net operating cashflowsof over $1.1 billion reflects strong residential settlements; gearing of 25.4% an improvement from26.7% at 30 June 2019
•Net tangible assets (NTA) of $3.77per security, down 6.7%from $4.04 at 30 June 2019primarily as a result of propertydevaluations
•Retail Town Centre weightingof39%portfolio value(proforma)2reduced from 45%at 30 June 2019due  to  divestments  and  the  impact  of property devaluations; strategic  increase  in Workplaceand Logistics  weighting  to 29%portfolio  value (proforma)2,up  from  23%at  30  June  2019  reflecting developments and transactions
•Commercial Property rentcollection at 31 July 2020of 70%3for4Q20and 83%3of 2H20.

 

1H21 Results Presentation

https://hotcopper.com.au/threads/...h21-results-presentation.5927627/

1H21 Result

https://hotcopper.com.au/threads/ann-stockland-1h21-result.5927609/

Financial results for the six months ended 31 December 2020 (1H21)
• Funds from operations (FFO) of $386 million, up 0.4% on 1H20
• FFO per security of 16.2 cents, up 0.6% on 1H20
• Statutory profit of $350 million (1H20: $504 million)
• Adjusted funds from operations (AFFO) per security of 14.1 cents, down 0.7% on 1H20
• Distribution per security (DPS) of 11.3 cents, up 6.6% on 2H20, fully covered by operating cashflows
• Net operating cashflows of $493 million reflect strong Residential settlements and improved rental
collections
• Gearing of 24.2%, improved from 25.4% at 30 June 2020
• Net tangible assets (NTA) of $3.78 per security, up 0.3% from 30 June 2020
• Commercial Property rent collection now 90% of net billings at 31 January 2021

 

Q321 Update

https://hotcopper.com.au/threads/ann-stockland-q321-update.6014414/

Q321 Presentation

https://hotcopper.com.au/threads/...ckland-q321-presentation.6014444/
 

Acquisition Halcyon Investor Presentation

https://hotcopper.com.au/threads/...nd-investor-presentation.6168536/  

Stockland Property Portfolio as at 30 June 2021

https://hotcopper.com.au/threads/...folio-as-at-30-june-2021.6231662/

Stockland FY21 Results Presentation

https://hotcopper.com.au/threads/...y21-results-presentation.6231521/

Stockland announces FY21 Results

https://hotcopper.com.au/threads/...d-announces-fy21-results.6231491/

Statutory profit of $1.1 billion up from $(21) million in FY20
• FFO down 4.6% to $788 million
• FFO per security down 4.6% to 33.1 cents – at the top end of previous guidance (32.5 to
33.1cents)
• Residential underlying FFO excluding transaction profits1 up 20.5% versus FY20  
• Residential net sales volumes up 54.2% versus FY20 to 7,700 lots2
• Residential settlement volumes up 19.8% to 6,374 lots
• Record established sales for the Retirement Living business and strong settlement growth
• Commercial Property like for like FFO growth of 3.9% with many metrics better than pre-
COVID-19 levels
• Solid improvement in Retail leasing activity, rent spreads and cash collection rates
• Close to 100% of tenant negotiations for the FY20 Commercial Code of Conduct
completed
• 97%3 of FY21 rent collected across the Commercial Property portfolio (96% retail, 99%
logistics and 98% workplace), after abatements
• Executing on our $5.5 billion4 Logistics, Life Sciences & Technology pipeline, with several
key leasing, planning and construction milestones reached during the period
• Net Tangible Assets (NTA) up 5.3% to $3.98 per security, reflecting positive revaluation
gains and strong cash generation
• Capital management metrics strong with gearing at 21.4% down 400 basis points on
FY20, available liquidity maintained at around $2.2 billion, cost of debt down for the 7th
consecutive year to 3.7% and operating cashflow consistent year on year at $1.0 billion
• $33 billion5 development pipeline provides visibility of future development profits and
creation of high quality investment product for the Group and its capital partners
• Halcyon transaction (July 2021) accelerates land lease strategy and is immediately
accretive to FFO

 

1Q22 Market Update

https://hotcopper.com.au/threads/...kland-1q22-market-update.6358331/

1Q22 Market Update Presentation

https://hotcopper.com.au/threads/...rket-update-presentation.6358343/  

Hab das Teil auf meiner Watchlist. Danke für den Thread, @Xarope .

 

Ich korrigiere: Danke für den Thread, @buran .  

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Bin heute mit einer ersten Position eingestiegen. Nachkauf für den Fall eines Kursrutsches anlässlich genereller Marktschwäche nicht ausgeschlossen, wahrscheinlich aber nicht mehr in diesem Jahr, da ich auf mein Cash achten muß.

Freue mich bereits auf zusätzlichen Dividenden (normalerweise August und Februar) und gehe gedanklich sehr long mit diesem Titel.

 

Aus dem Englischen übersetzt mit MS Edge:

"Stockland ist ein australischer Real Estate Investment Trust, der durch Landbesitz, der Industrie-, Einzelhandels- und Wohninteressen umfasst, konstante Dividendenrenditen erzielt. Der A-REIT begrüßte kürzlich Ivanhoé Cambridge und Mitsubishi Estate auf seiner Drittkapitalplattform.

Stockland wurde zunächst hart von der Covid-19-Pandemie getroffen. Aber es profitiert jetzt vom Immobilienboom und bereitet es auf einen anhaltenden Gewinn für die kommenden Jahre vor. Und als einziger A-REIT auf dieser Liste ist das Engagement in Stockland eine einfache Möglichkeit, das Risiko in einem Dividendenportfolio zu diversifizieren.

Die Dividende von Stockland für 2021 lag bei 0,25 US-Dollar und damit über den 0,22 US-Dollar von 2020, aber einige Cent unter dem Rekord von 2019. Mit der Wiedereröffnung der Weltwirtschaft, da sich Australien von der Just-in-Time-Produktion entfernt, könnte die Nachfrage nach seinen Einzelhandels- und Lagerflächen jeden Rückgang des Wohnimmobilienwerts übertreffen."

Quelle s. Link hierunter  

Aus dem Englischen übersetzt mit MS Edge

"Stockland hat mit Autism Spectrum Australia (Aspect), Australiens größtem Dienstleister für Menschen im Autismus-Spektrum, zusammengearbeitet, um als erstes Immobilienunternehmen sensorische Karten seiner Einkaufszentren zu erstellen, um Kunden mit Autismus und ihre Familien zu unterstützen.

Sensorische Karten geben Kunden mit sensorischen Verarbeitungsunterschieden, wie Autismus, die Möglichkeit, im Voraus zu planen, bevor sie neue Umgebungen besuchen, um besser durch Situationen zu navigieren, die Angst oder Stress überfordern oder verursachen können.

Sensorische Stressoren können eine beliebige Kombination aus Lärm, Licht, Geruch, Berührung sowie Gedränge oder belebte Bereiche sein. Sensorische Probleme können durch Stress durch Warten oder die Unvorhersehbarkeit öffentlicher Räume verschärft werden.

Sowohl Stockland als auch Aspect haben viel aus der Zusammenarbeit gelernt, um die ersten sensorischen Karten für Einkaufszentren zu entwerfen. Um die sensorischen Karten zu entwickeln, führte das autismusfreundliche Team von Aspect Bewertungen in den Einzelhandelszentren von Stockland in Green Hills, Merrylands, Shellharbour, Wetherill Park, Point Cook und Wendouree durch.

Bei den Bewertungen besuchten autistische Berater die Zentren an einem normalerweise arbeitsreichen Tag und gaben Feedback zu ihren Erfahrungen und Ratschläge zu potenziellen positiven Aspekten, Herausforderungen und Lösungen für Gemeinschaftsräume.

Michelle Abbey, Executive General Manager für Retail Town Centres, sagte: "Wir freuen uns, während des World Autism Understanding Month mit der Einführung von sensorischen Karten in unseren Retail Town Centres zu beginnen, was ein positiver Schritt in Richtung eines unserer Nachhaltigkeitsziele ist, den gleichberechtigten Zugang zu unseren Vermögenswerten zu verbessern.

"Seit einiger Zeit haben wir Sensitive Santa-Sitzungen in unseren Zentren für Kinder mit sensorischen Unterschieden, so dass Familien eine Weihnachtserinnerung in einer ruhigen und entspannten Umgebung festhalten können, normalerweise bevor die meisten Geschäfte öffnen.

"Wir schaffen jetzt mehr Möglichkeiten für Kunden im Autismus-Spektrum und Menschen mit anderen versteckten Behinderungen, mit farbcodierten sensorischen Karten auf unsere Zentren zuzugreifen, die verschiedene Zonen von sensorfreundlichen Zonen in Blau bis hin zu hohen sensorischen Zonen in Rot hervorheben.

"Wir arbeiten seit 2020 mit Aspect zusammen, um die Inklusion und Zugänglichkeit innerhalb unserer Einzelhandelsimmobilien zu verbessern, und wir freuen uns darauf, in den nächsten zwei bis drei Jahren sensorische Karten in unserem gesamten Portfolio an Einzelhandelszentren einzuführen", sagte Frau Abbey.

Jacqui Borland, CEO von Aspect, sagte: "Diese Art von Inklusionsprojekten ist einfach so wichtig.

"Etwas so Einfaches wie der Besuch des örtlichen Ladens kann aufgrund einer Reihe von Unbekannten über die Umwelt mit Angst behaftet sein.

"Das Wissen über diese Umgebung vor der Ankunft wird dazu beitragen, Sicherheit zu schaffen und einen großen Beitrag zur Verringerung der Angst zu leisten. Es ist einfach ein großer Schritt in Richtung einer integrativeren und verständnisvolleren Gesellschaft", sagte Frau Borland.

Sensorische Karten können von den Websites von Stockland Green Hills, Stockland Merrylands, Stockland Shellharbour, Stockland Wetherill Park, Stockland Point Cook und Stockland Wendouree eingesehen und heruntergeladen werden, die auch an den Kundendiensten in unseren Einzelhandelszentren erhältlich sind."

Quelle s. Link hierunter (EN)

 

Habe gerade nochmal nachgekauft und bin jetzt beim Zielbestand. Grund war eine Umschichtung im Depot mit dem Ziel, den Anteil an deutschen Immobilienwerten zugunsten der australischen zu optimieren. Insofern also bitte nicht als allgemeine Kaufempfehlung mißverstehen.  

 

 

Interessante Strategie - Land wird über die kommenden Jahrzehnte immer knapper werden:  

Auch wenn es etwas länger her ist.  Zurzeit steigt der AUD zu EUR.
Stockland ist m.E. ein solides Unternehmen mit einer attraktiven Dividendenrendite von ca. 6 %.
https://www.intelligentinvestor.com.au/shares/asx-sgp/stockland


 

 

Stockland has 2,000 homes in development across 10 actively trading land lease communities

Feb 27 2024 Updated February 27, 2024

Ian Horswill

 

Sollte am 29.3.24 nicht die Dividende kommen? Bisher ist noch keine Gutschrift erfolgt (maxblue).  

ACCC back Stockland and Supalai buying Lendlease’s master planned communities with land lease community potential

Sep 26 2024 Updated September 26, 2024

Ian Horswill