Alstria Office AG - interessante Aktie
Kurs z. Zt. 15,25 Euro
Orderbuch ist gut nach unten schön abgesichert. Und bis 16,19 sind es gerade mal 1362 Aktien die zum Verkauf stehen ...
http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/aox.aspx
Alle Angaben ohne Gewähr.
Gruss
Triade
Hier nochmals die Kaufempfehlung vom Aktionär
Der Aktionär - Alstria Office kaufen
12:13 11.04.07
Kulmbach (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom Anlegermagazin \"Der Aktionär\" raten die Alstria Office- Aktie (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) zu kaufen.
Die Alstria Office AG habe im Rahmen des Börsengangs am 3. April 2007 einen Bruttoemissionserlös von 256 Mio. Euro erhalten. Die Gesellschaft plane mit dem frischen Kapital weitere Büroimmobilien zu kaufen. Jedoch wolle man ausschließlich hierzulande investieren. Alstria Office plane unabhängig davon, sich noch in 2007 in einen deutschen REIT (Real Estate Investment Trust) umzuwandeln.
Die Experten würden durch die Umsetzung der Akquisitionsstrategie erwarten, dass bei der Gesellschaft der Net Asset Value (NAV) pro Aktie von zurzeit rund 14,80 Euro bis Ende nächsten Jahres auf 19,50 Euro steigen werde. In 2008 rechne man damit, dass sich der Gewinn je Aktie von 1,60 auf 1,95 Euro erhöhe.
Branchenexperten würden erwarten, dass Büroflächen in Ballungszentren weiterhin stark nachgefragt würden. Die Mieterlöse von Alstria Office dürften dadurch also mittel- bis langfristig wachsen. Der Büroimmobilienmarkt in Deutschland werde im internationalen Vergleich noch als unterbewertet angesehen, weswegen man mit einer Wertsteigerung des Portfolios rechnen könne. Der Titel sei eine attraktive Depotbeimischung.
Die Experten von \"Der Aktionär\" empfehlen die Aktie von Alstria Office zu kaufen. (Ausgabe 16) (11.04.2007/ac/a/nw)
http://www.ariva.de/...e_kaufen_Der_Aktionaer_n2263459?secu=100153525
Die Aktiesollte jetzt, bis zu einem Kurs von 16,50 Euro gekauft werden.
Der Buchwert je Aktie liegt bei ca. 13 Euro.
Am Ball bleiben!
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Wertpapier: alstria office REIT |
Ichwürd weiterhin für die deutsche REIT stimmen, weil die Dividendenrendit aussichtsreich is, der Buchwert weit weg vom jetzigen K. und wenn Du lesen kannst, die REIT eine klare Bestimmung hat, nämlich siehe Wikipedie.org.
"Ein Real Estate Investment Trust (REIT, deutsch: Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen) ist eine Kapitalgesellschaft, deren Hauptgeschäftsfeld darin besteht, Immobilien zu besitzen und/oder zu verwalten. Auch Gesellschaften, die Immobilien finanzieren, können ein REIT sein. Die Unternehmen schütten einen Großteil ihres Gewinns als Dividende aus."
Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/Real_Estate_Investment_Trust Stand 02.03.2010
Also die müssen den späten, oder frühen Gewinn faktisch ausschütten!
Der Titel den Du empfohlen hast, ist für meine Begriffe noch zu jung und kostet mit <2€ einfach zu wenig, als dass ich ihn mir jetzt ins Depot legen würde.okay_
alstria office REIT-AG Aktie
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Die Information bezieht sich u.a. auf eine Feststellung der Bafin. Die besagt, dass die benannte Firma von gewissen Meldungspflichten wohl befreit sei.
Die Aussage der I.R. Abteilung der Alstria Office Reit AG dazu war beruhigend.Aus dem Investorenbetreuungsbereich der A.O. Reit AG wurde verlautet, dass es sich bei der Meldung um einen reinen formellen Akt handle und es keinen Einfluss auf die Alstria Office Reit AG habe.
Anbei die Information zum aktuellen Dividenvorschlag =
Dividendenvorschlag in Höhe von EUR 0,50 je Aktie und EK in Q1 2010 weiter stabilisiert. Sieht nach strategischer Absicherung aus und lässt weiter auf die Aktie bauen.
Die jährliche Dividende der Alstria Office Reit AG ist mit Abstand eine der attraktivsten im gesamten Immobilienmarkt und durchaus eine der besten Rrenditechance für Investoren am Markt.
'alstria konnte sich durch intensive Konzentration auf das operative Geschäft, selektive Veräußerungen und Refinanzierungen erfolgreich durch ein sehr schwieriges Umfeld im Jahr 2009 manövrieren', kommentiert Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender der alstria. 'Mit mehr als EUR 50 Mio. Barmitteln, die wir jederzeit einsetzen könnten, wenn wir attraktive Chancen auf dem Markt erkennen, gehört unsere Bilanz zu den stärksten in der deutschen Immobilienbranche', fügt Alexander Dexne, Finanzvorstand der alstria, hinzu.
Umsatzentwicklung, operatives Ergebnis und Nettogewinn Umsatzerlöse und operatives Ergebnis (FFO) entsprachen im Geschäftsjahr 2009 der Jahresprognose des Unternehmens: Die Umsatzerlöse beliefen sich auf EUR 102,5 Mio. (2008: EUR 102,1 Mio.). 2009 betrugen die Nettomieteinnahmen insgesamt zirka EUR 92 Mio. (2008: EUR 93,2 Mio.). Das FFO, das bei EUR 32,7 Mio. (2008: EUR 39,4 Mio.) lag, wurde wie erwartet durch die höheren Finanzkosten sowie eine Beschleunigung der Asset Management-Aktivitäten beeinflusst.
Quelle:
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ALSTRIA OFFICE
LONDON - JPMorgan hat das Kursziel für Alstria Office (alstria office REIT-AG) von 9,00 auf 9,60 Euro angehoben und die Einstufung auf "Overweight" belassen. Die Aktie der Immobiliengesellschaft sei sein bevorzugter Wert im kontinentaleuropäischen Immobiliensektor, schrieb Analyst Harm Meijer in einer am Freitag vorgelegten Branchenstudie. Auf Sicht von zwölf Monaten sehe er für das Papier ein Renditepotenzial von 26 Prozent.Optionen
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http://tv.online-congress.com/alstria/...ria_q4_2009_presentation.pdf
- 2009 dividend tax free in Germany
- EUR 30 million to EUR 40 million of investments planned for the next two years
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DGAP-DD: alstria office REIT-AG
DGAP-DD: alstria office REIT-AG deutsch
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. --------------------------------------------------
Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Dexne Vorname: Alexander Firma: alstria office REIT-AG
Funktion: Geschäftsführendes Organ
Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000AOLD2U1 Geschäftsart: Kauf Datum: 07.04.2010 Kurs/Preis: 8,55 Währung: EUR Stückzahl: 8500 Gesamtvolumen: 72670 Ort: XETRA
Zu veröffentlichende Erläuterung:
Herr Dexne hat einen Anteil von 30% seiner Erfolgsprämie für das Geschäftsjahr 2009 in Aktien der Gesellschaft investiert.
Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
Emittent: alstria office REIT-AG Bäckerbreitergang 75 20355 Hamburg Deutschland ISIN: DE000A0LD2U1 WKN: A0LD2U
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 08.04.2010
Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de ID 11158
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alstria steigt als erste von den immo aktien überproportional stark, ist aber immer noch unter Buchwert zu haben + dicke dividende.
und nun
Grübel, Grübel und auf Morgen warten, vielleicht gibt es dann Gründe
schade das hier niemand über alstria schreibt.
alstria will eine Kapitalerhöhung durchführen aber unter "Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre". was heißt das?, bekommen die Altaktionäre kein Bezugsrecht?
Noch dazu das der Großaktionär Kasse macht ist ja schon ein starkes Verkaufssignal.
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Wertpapier: alstria office REIT |
Folgen für Investoren
Wird das Bezugsrecht ausgeschlossen, so haben Investoren keine Möglichkeit über vergünstigte Bezugsrechte an der Kapitalerhöhung zu partizipieren. Dadurch bleibt zunächst der Anteil eines Investors am Grundkapital nominal gleich, während das Volumen des gesamten Grundkapitals jedoch steigt. Dadurch hat ein Aktionär effektiv einen geringeren Besitzanteil am Unternehmen als vor der Kapitalerhöhung, was alsVerwässerungseffekt bezeichnet wird. Folge des Ganzen ist, dass der Aktienkurs des jeweiligen Unternehmens stark oder weniger stark sinkt, was aus Sicht der Anleger als negativ zu bewerten ist.
http://de.wikipedia.org/wiki/Bezugsrecht#Ausschluss_von_Bezugsrechten
falls ich das richtig verstanden hab, wollen sie ihr GK um 10 Mio. EUR erhöhen. Das wäre laut Wikipedia nicht erlaubt, max. 10 %, also 6,1 Mio. EUR. Insgesamt soll die KE aber rund 100 Mio. EUR betragen, also werden 90 Mio. in Rücklagen eingestellt??
Begründung: weitere Akquisitionen! das wäre laut Wiki… ebenfalls nicht erlaubt, da dies mit Sicherheit kein driftiger Grund ist.
all diese Maßnahmen sind bei gleichzeitigem Ausschluss des Bezugsrechts für Altaktionäre nicht erlaubt. Deshalb frage ich mich wie das gehen soll?
im übrigen, falls sie es doch irgendwie dürfen od. einfach machen, um wie viel müsste der kurs dann Fallen? kann man doch bestimmt irgendwie ausrechnen.
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