monatliche Dividende, interessantes Zukunftskonzep


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Neuester Beitrag: 24.09.21 10:12
Eröffnet am: 22.08.19 13:22 von: engelhack Anzahl Beiträge: 18
Neuester Beitrag: 24.09.21 10:12 von: AckZie Leser gesamt: 9.652
Forum: Börse   Leser heute: 2
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73 Postings, 4778 Tage engelhackmonatliche Dividende, interessantes Zukunftskonzep

 
  
    #1
1
22.08.19 13:22
Hab diese Aktie vor einigen Monaten entdeckt. Dividendenrendite rund 5% bei monatlicher Zahlung.
Geschäftsmodell besteht aus dem Erwerb und der Vermietung von Altersheimen und Senierenparks in USA. Wie man weiß, eine schnell alternde Gesellschaft. Hier steckt also sehr viel Potential für die Zukunft.

https://www.ltcreit.com/

 

481 Postings, 3596 Tage D5000Danke für den Tipp

 
  
    #2
27.12.19 12:26
Ich werde mir ab Limit 40 mal ein paar Stück hinlegen.  

22830 Postings, 2857 Tage Galearisnur dass die Alten bald kein Geld mehr haben werd

 
  
    #3
27.12.19 12:35
en, das alles zu bezahlen. Die Sozialsysteme sind auch marode. Geschäfstmodell  nicht mehr nachhaltig. Nur meine Meinung.  

87 Postings, 1217 Tage -JB-@Galearis

 
  
    #4
1
02.01.20 13:31
Es geht aber ja um die USA. Dort müssen eh alle selber vorsorgen, daher ist da eigentlich wenig was marode ist oder werden kann. Mit nem deutschen Rentensystem kann man das wohl nicht vergleichen.

Und das die Alten bald kein Geld mehr haben werden, glaub ich unabhängig davon auch nicht. Weder in D noch in USA.  

152 Postings, 498 Tage st2flMonatszahler

 
  
    #5
20.05.20 12:31
0,17 EUR - 20.05.20

0,18 EUR - 21.04.20

0,18 EUR - 20.03.20

0,18 EUR - 19.02.20

0,17 EUR - 22.01.20

Weiterhin?  

481 Postings, 3596 Tage D5000Da habe ich beim letzten Post

 
  
    #6
14.01.21 11:10
Noch von Limit 40 erzählt;) und war bis vor ein paar Stunden tatsächlich zu 31,xx investiert. Habe einfach mal gewagt zu verkaufen um mit dem Gewinn zum Limit alter EK wieder rein zu gehen.

ich hoffe das klappt vor dem nächsten Rec Day.

Mir fällt zu LTC vor allem auf, dass die Berichterstattung generell sehr wohlwollend ist, gerade für den langfristigen Anleger und Dividendenfuchs.

Ich werde auf jeden Fall noch deutlich größere Positionen aufbauen, als ich bisher hatte.  

22830 Postings, 2857 Tage Galearismeist haben die Alten Vermögen

 
  
    #7
26.01.21 22:29
aber auch viel habe nur Pfandflaschen als Vermögen  

957 Postings, 1889 Tage FijijiNette

 
  
    #8
1
03.03.21 21:27
defensive Investition. Bleibt derzeit von den aktuellen Marktturbulenzen unberührt.  

73 Postings, 1987 Tage vbdocLTC

 
  
    #9
29.04.21 23:21
Die Zahlen waren m. E. nun nicht so gut.  

957 Postings, 1889 Tage FijijiStimmt schon

 
  
    #10
2
26.05.21 14:21
langfristig habe ich kein Panik. Das Ding ist zu 74.53% im Besitz von institutionellen Anlegern. BlackRock selbst hält Stand 31. März 7,303,715 Aktien.
Das Ding kauft man und lässt es liegen.  

4538 Postings, 7628 Tage Nobody IIIch kaufe demnächst nach.

 
  
    #11
26.05.21 17:48

593 Postings, 5968 Tage blocksachse@ die Chartis unter Euch

 
  
    #12
27.05.21 12:05
Könnte man die als eine Art Bodenbildung bezeichen?
https://www.ariva.de/ltc_properties-aktie/...rse_id=131&t=quarter

BS  

625 Postings, 5653 Tage chivalriccharttechnisch

 
  
    #13
01.06.21 22:23
sieht es jetzt schon sehr nach Boden aus. Überlege aufzustocken; Meinungen?  

593 Postings, 5968 Tage blocksachsedenke ich auch

 
  
    #14
02.06.21 10:24
hab mich bei 32,30 auf die Lauer gelegt.

BS  

610 Postings, 2945 Tage GosAthorSame here

 
  
    #15
02.06.21 10:49
Erste Tranche ist drin, allerdings würde ich einen größeren Nachkauf erst bei unter 30 in Erwägung ziehen. (Im November war ist leider nicht dabei, als es unter 30 ging)
Ansonsten gibt's ja noch einen Sparplan, der die Position weiter auffüllt.
 

4538 Postings, 7628 Tage Nobody IIHabe nachgelegt, jetzt mit ca. 34 im Mittel drin

 
  
    #16
02.06.21 19:54

700 Postings, 1903 Tage chriscrosswinnerEinstieg bei 29,68

 
  
    #17
7
23.08.21 19:45
Hallo Investoren,

ich habe jetzt auch meinen Einstieg bei LTC gefunden und eine erste Position im Divi Depot abgelegt.

Ziemlich genau habe ich den Zeitraum ab 12/2014 bis 12/2024e betrachtet.
Die historischen Multiples im Zeitraum:
KGV 15.0
KCV 15.3
durchschnittliche Divi 5.1%

Gegenüber den aktuellen Multiples:
KGV 13.4
KCV 12.7
Divi: 6.7%

Somit sehe ich nur bei Annährung zu den historischen Mittelwerten eine Upside von ca. 10%

Des Weiteren kann ich mir einen Max Drawdown von ca. 25% (2020 Crash low) und bei einer Recovery ein upside Potential von knapp 50% vorstellen (ATH).´

Die größte Gefahr die ich sehe für weitere Kursverluste wäre eine Ankündigung bezüglich einer temporären Dividendenkürzung.
Dies halte ich durchaus für möglich, da bei dem letzten Conference Call eine etwas zweideutige Bemerkung abgegeben wurde:
"With respect to our dividend, I'd like to repeat what I said last quarter. It has been LTC's practice to support a dividend payout ratio of approximately 80% of FAD. As a result, of the financial support we have provided some of our operators and the significant senior lifestyle and senior care defaults our second quarter 2021 dividend payout ratio was 98%. However, we believe our 2022 FAD will improve as we fully transition the Senior Lifestyle portfolio to more stable operators and the issues related to the Senior Care bankruptcy are resolved."

Der Konsens sieht die Gefahr zur Zeit nicht und laut den hinterlegten Daten und Schätzungen bei FactSet sieht es wie folgt aus:

31.12.21e
FFO 2.37 USD
Divi 2.28 USD
Payout: 96.2%

31.12.22e
FFO 2.63 USD
Divi 2.29 USD
Payout 87.1%

31.12.23e
FFO 2.80 USD
Divi 2.34 USD
Payout 83.6%

31.12.2024e
FFO 2.91 USD
Divi 2.38 USD
Payout 81.8%

Meiner Meinung nach sorgen die aktuellen Unsicherheiten für einen guten Einstiegskurs mit einem guten Risko- und Chancenverhältnis.  Sollte es noch günstiger werden, lege ich ab ca. 27.5 EUR nach.

Mal sehen was kommt. Ich würde ganz gerne noch einmal nachlegen bei etwas tieferen Kursen, jedoch hoffe ich auch, dass es wieder in naher Zukunft bei den Mietern operativ besser läuft.

Hier wurden in Q1 und Q2 nur knapp 86% der vereinbarten Mieten eingenommen. Siehe jeweils Seite 15 der pdf. Power Point Präsis.

Meiner Meinung nach sind kurzfristig weitere Kursverluste möglich, jedoch wird die Wartezeit versüßt. Hoffentlich wird die Dividende nicht angerührt und der Turnaround (hoffentlich) eingeleitet und durch bessere Quartalsergebnisse bestätigt.

Siehe auch:
https://seekingalpha.com/article/...-results-earnings-call-transcript

https://s25.q4cdn.com/254009674/files/...21-Supplemental-revised2.pdf

https://s25.q4cdn.com/254009674/files/...r-Presentation-June-2021.pdf



Ich freue mich über eure Meinungen.


Viel Erfolg allen Investierten.



Cheers
C  
Angehängte Grafik:
screenshot_2021-08-23_at_19-41-....png (verkleinert auf 42%) vergrößern
screenshot_2021-08-23_at_19-41-....png

2791 Postings, 4198 Tage AckZieSeltsamer Kursverlauf

 
  
    #18
24.09.21 10:12
Die Dividendenrendite beträgt nun bereits stolze 7% - den Kurs interessiert es nicht, denn er fällt kontinuierlich. Ob das nun mit China zu tun hat oder woran es liegt, ergründet sich mir nicht.

Für mich heißt es einfach NACHKAUFEN. Solange die Dividende fließt, bin ich zufrieden. Das ist ein super Nebeneinkommen auf monatlicher Basis.  

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