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Vonovia Aktie


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Neuester Beitrag: 20.01.20 21:25
Eröffnet am: 05.01.16 13:56 von: Nibiru Anzahl Beiträge: 2.304
Neuester Beitrag: 20.01.20 21:25 von: immo2019 Leser gesamt: 271.003
Forum: Börse   Leser heute: 2
Bewertet mit:
10


 
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151 Postings, 1480 Tage NibiruVonovia Aktie

 
  
    #1
10
05.01.16 13:56
Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

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1279 Postings ausgeblendet.
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468 Postings, 443 Tage CapricornoMietendeckel verletzt Grungesetz

 
  
    #1281
17.11.19 00:36
auch lt Bundesinnenministerium: https://www.zdf.de/nachrichten/heute/...verletzt-grundgesetz-100.html
Mal sehen, vielleicht gibt diese Aussage und Tendenz der Aktie einen schönen Schub nach oben?  

140 Postings, 210 Tage Michael-Es wäre mir das liebste, wenn...

 
  
    #1282
17.11.19 09:03
Vonovia noch eine Zeit auf dem aktuellen Bewertungsniveau/Kurs bleiben würde, weil ich im Frühjahr aufstocken möchte.

Wohnen muss jeder!

Vorstoß der Grünen diese Aussage im Grundgesetz zu verankern. Nur gibt es ein Problem: wo nicht ausreichend Wohnrraum vorhanden, dort nicht möglich! Der Immobilienboom geht so lange weiter so lange so ein starkes Unterangebot besteht - die Regierungen wird sich m.E. nach der nächsten Bundestagswahl mit Förderungen zum Neubau überschlagen - zum Vorteil von Vonovia, DW etc.! Sollten irgendwann in 5-10 Jahren die Sondereffekte abgeschöpft worden sein hat man ähnliche Situation als in den 80ern - stabile Erträge, ohne Preisrückgang der Immobilienpreise in guten Lagen - diesen habe ich noch noch nie erlebt - warum? Preise fallen bei Überangebot - vor diesem enden Förderungen und die wirtschaftliche Motivation der Firmen.  

92 Postings, 725 Tage Sabr007Gedanke

 
  
    #1283
20.11.19 23:34
warum investiert man nicht direkt selbst in Wohnungen anstatt in Vonovia ?

Wer hier investiert ist, glaubt an weiter steigende Mieten und auch an steigende Immopreise.

Deutschland hat zu wenig an Wohnraum und die Offensive für die Begleichung wird erst in ca. 10 Jahren statt finden.

Die Baugenehmigungen sind natürlich auch lächerlich. Es sollte anstatt EFH mehr MFH genehmigt werden und zack wäre das Problem geregelt. Man kommt oftmals an Grundstück (sau teuer) und die Genehmigung erlaubt nur ein EFH drauf zu bauen . Ja Glückwunsch, wie soll man da Wohnraum schaffen........

In anderen Ländern wird in die Höhe gebaut - z.B Istanbul. Da fehlt es genauso an Grundstücken aber bei vorhanden Grundstücken wird dermaßen von in die Höhe gebaut. Was Neubau angeht ist z.B Istanbul sehr sehr weit vorne.

Ein Hochhaus nach dem anderen ....  

83 Postings, 452 Tage DataScientist@Sabr007

 
  
    #1284
21.11.19 07:38
"warum investiert­ man nicht direkt selbst in Wohnungen anstatt in Vonovia ?" Ist das eine rhetorische Frage? Ich beantworte sie trotzdem. Meine Gründe: Niedriger Kapitaleinsatz, beliebig handelbar fast ohne Nebenkosten, kein Stress, kein Klumpenrisiko. Das alles bei etwa gleicher Rendite.
Der einzige Vorteil der eigenen Wohnung wäre der Hebel durch Finanzierung auf Kredit.
Das ist schon verrückt: für die eigene Immobilie kriegt man den Kredit zu 0,x % hinterhergeschmissen, teilweise mit mehr als 100% Fremdanteil. Aber frag mal nach einem Kredit für Vonovia-Aktien.. da wird man vermutlich aus der Bank geschmissen obwohl es vom Risikoprofil her genau das  gleiche bis besser ist.  

140 Postings, 210 Tage Michael-@ Data Scientist

 
  
    #1285
21.11.19 14:06
sehe ich ähnlich. Zudem gehe ich davon aus, dass die Wohnungen von Vonovia nicht auf dem aktuellen Marktniveau bewertet sind - man sie folglich günstiger erwerben kann als am Markt.
 

92 Postings, 725 Tage Sabr007Vergleich

 
  
    #1286
21.11.19 18:35
Das wie Pornos anzuschauen den ganzen Tag sich aber an keine Frau zu trauen :).

Kann eurer Meinung nicht zustimmen.

Ich profitiere lieber selbst am dem Boom anstatt nur davon zu partizipieren.

Master Move ist natürlich den Cashflow von den Objekten in Vonovia zu investieren ....

Gruß aus FFM  

140 Postings, 210 Tage Michael-Viel Erfolg! Zuerst eigene Immobilien ...

 
  
    #1287
21.11.19 19:29
zu kaufen bevor man sein Vermögen diversifiziert ist nicht verwerflich. Den Erfolg von selbst vermieteten Objekten im Vergleich zum Management von VONOVIA lässt natürlich erst im Nachinein bewerten.

Aber ja - es ist m.E. sinnvoll den Cashflow in Vonovia zu investieren! Im schlimmsten Fall kommt man wieder schnell an das Geld anstatt es lange in einer Wohnung gebunden zu haben. Diese würde ich zurzeit finanzieren und die Zinsen bei Vermietung als Werbungskosten geltend machen. M.e. sinnvoller als die Bezahlung mit Eigenkapital.  

92 Postings, 725 Tage Sabr007Hi Michael

 
  
    #1288
1
21.11.19 19:41
auf jedenfall finanzieren .....

Der Gewinn bei allem liegt immer und immer im Einkauf.
Man muss eben gut in der Akquise sein und seinen Fokus auf eine Sache legen.

Den Cashflow aus den Immobilien kann man natürlich wieder anlegen in Sparpläne, Aktien und sonstiges.

Eine Diversifikation ist natürlich bei allem wichtig und man kann auch Immobilien diversifizieren nach Standort - ETW, Gewerbeimmobilie, Tiefgarage usw.

Ich wünsche euch viel Erfolg mit :)

Faustregel : so lange Vonovia steigt, steigen auch die Mieten und die Immobilienpreise.

Für mich ist die Aktie ein Indikator für die Immopreise und Mieten.

Vonovia ist meiner Meinung nach die Stabilste Aktie im Dax und wird auch Kriesenzeiten gut überstehen :)

 

1652 Postings, 3313 Tage menschmaiergenau bei kriese krieg ich die krise

 
  
    #1289
2
21.11.19 20:03

946 Postings, 1009 Tage markusinthemarketnormal zieht vonovia immer hoch an trump tagen

 
  
    #1290
02.12.19 17:06
ausser heute.. haben die leute vergessen dass die miete reinkommt?  

468 Postings, 443 Tage CapricornoLachnummer Mietendeckel

 
  
    #1291
04.12.19 16:47
https://www.zdf.de/nachrichten/heute-sendungen/...investoren-100.html
Erste Auswirkungen des Mietendeckels, aber die Berliner glauben immer noch, alles richtig gemacht zu haben. Nur komisch: Wohnungen werden gebraucht, aber keiner investiert mehr  

342 Postings, 3969 Tage 7thguestDer Gewinn liegt im VERKAUF der Immobilie

 
  
    #1292
04.12.19 17:07
" Sabr007:  21.11.19 19:41
Der Gewinn bei allem liegt immer und immer im Einkauf."

Einspruch, Euer Ehren!
Der Gewinn liegt im VERKAUF einer Immobilie. Erst dann sieht man außerdem, ob sich das Investment gerechnet hat.
-----------
Nur meine bescheidene Meinung.
Keine Handlungsempfehlung!

5878 Postings, 5832 Tage alpenlandbei den News gelesen

 
  
    #1293
06.12.19 12:41
MOREH hat eine Anleihe begeben mit 6% Zins,
was soll sowas, Hypotheken sind ja viel billiger zu haben,
Laufen die am Rande des Konkurses ?  

342 Postings, 3969 Tage 7thguestbesagte 6% Anleihe von MOREH (5a Laufzeit)

 
  
    #1294
06.12.19 13:43
wurde doch schon im Sommer 2019 rausgegeben? Jedenfalls schaut der Kurs nicht rosig aus:
https://www.ariva.de/chart/images/...b1~o285~wfree~Uyear~W0~z620
www.ariva.de

-----------
Nur meine bescheidene Meinung.
Keine Handlungsempfehlung!

5878 Postings, 5832 Tage alpenlanduptrend wieder aufgenommen

 
  
    #1295
17.12.19 14:09
Ich denk, Immos eine beständige Sache

Vonovia-Aktie heute gut behauptet: Aktienwert steigt - 16.12.19 - News - ARIVA.DE
Nachricht: Vonovia-Aktie heute gut behauptet: Aktienwert steigt - 16.12.19 - News
https://www.ariva.de/news/...-gut-behauptet-aktienwert-steigt-8041168
 

92 Postings, 725 Tage Sabr007Moin

 
  
    #1296
18.12.19 23:57
Natürlich ist ein Gewinn erst ein Gewinn, wenn man mit Gewinn verkauft.

Aber z.B eine Immobilie die eigentlich Stand heute 150k kostet, gekauft wird für 100k dann ist es ein Einkauf unter 50k vom Marktwert.

Das ist quasi schon ein top Puffer auch für fallende Immobilienpreise.

Banken z.B werten in der Regel jede immo zu 60% vom Marktwert (laut der bank) als Sicherheit ein - Beleihungsauslauf.
Ich denke nach wie vor es ist besser, dass Modell von Vonovia selbst zu praktizieren und nicht direkt zu partizipieren oder natürlich beides zu machen. Es sind mehr Menschen mit Immobilien vermögend geworden als mit Aktien :).

Je nach Region ist Betongold nach wie vor die beste Anlage in Deutschland.

 

1121 Postings, 1716 Tage phre22Löschung

 
  
    #1297
22.12.19 12:20

Moderation
Moderator: JDWO
Zeitpunkt: 11.01.20 22:39
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Spam

 

 

Optionen

796 Postings, 990 Tage xy0889Immobilienpreise steigen weiter

 
  
    #1298
31.12.19 11:55
Immobilien verteuern sich weiter rasant - 30.12.19 - News - ARIVA.DE
Nachricht: Immobilien verteuern sich weiter rasant - 30.12.19 - News
https://www.ariva.de/news/...ien-verteuern-sich-weiter-rasant-8066605
.. da kann echt jeder Froh sein der bereits in Immobilie / Wohnung hat ..  

Optionen

1289 Postings, 238 Tage immo2019ja immos steigen immer weiter im wert

 
  
    #1299
31.12.19 18:25
ich verkaufe ja auch privat ein paar immos und bin im staunen welche preise aufgerufen werden!  

946 Postings, 1009 Tage markusinthemarketWann kommt denn

 
  
    #1300
02.01.20 07:22
Neues im Bezug auf Mietendeckel?  

1289 Postings, 238 Tage immo201949,40

 
  
    #1301
09.01.20 11:34
wie die Eisenbahn wow

nun nun  tatsächlich

https://www.finanznachrichten.de/...n-und-mitarbeiter-deutsch-016.htm  

1289 Postings, 238 Tage immo2019GS KZ62

 
  
    #1302
17.01.20 10:35
gut möglich in 12 Monaten
 

140 Postings, 210 Tage Michael-Wie oft habe ich mir Gedanken gemacht...

 
  
    #1303
20.01.20 21:03
Vonovia zu verkaufen - aber eben nicht, weil sie schlecht, sondern gut gelaufen ist! So paradox das klingt habe ich den Gedanken immer verworfen und regelmäßig nachgekauft. Warum?

Ich finde einfach keine bessere Alternative als defensiven, konservativen Depotbestandteil - auch nach intensiven Analysen! Der Kurs widerspiegelt nicht nur die Immobilienpreise wieder, sondern auch das Geschäftsmodell. Rein die Immobilien sind bereits höher bewertet als der derzeitge Kurs und als Zuckerl bekommt man 3% Dividende. Ich habe wieder einmal aufgestockt..  

1289 Postings, 238 Tage immo2019€60 ende 2020 sind sehr realistisch

 
  
    #1304
20.01.20 21:22
im Prinzp kann und muss ich nur meine Scheine verkaufen die einfach ende 2021 auslaufen

meine aktien long werde ich natürlich behalten

die frage ist nur ob ich bei der nächsten dividende cash oder aktien nehmen

bis jetzt waren aktien allerdings immer besser
 

1289 Postings, 238 Tage immo2019emmis scheinen auch aufgegeben zu haben

 
  
    #1305
20.01.20 21:25
https://www.boerse-frankfurt.de/derivative/...u90gx8-call-auf-vonovia

mein schein ist nun nicht mehr kaufbar

naja hab ja ne ordentliche menge davon

mal sehen wo wir ende 2021 stehen

eventuell schon 70 dann
 

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