Nase gebrochen und Hausbau
nachdem ich mir gestern die Nase beim Handball gebrochen habe und krank geschrieben bin, kann ich jetzt beginnen unser Eigenheim zu planen.
Habe mir schon so ein MASSA-Fertighaus bei uns in der Ecke angeguckt, was ich erst ganz nett fand, aber dann im Internet viele schlechte Kritiken gelesen habe.
Werde deswegen wohl mit nem lokalen Bauunternehmer bauen.
Soll so 150 qm auf nem 1000 qm Grundstück werden.
Was habt ihr denn so für Hausbautipps, bzw. was für nen Haustyp würdet ihr empfehlen?
Da wir ein Grundstück haben, wird es wohl auf neubauen hinauslaufen.
Da die "Alte" will das jetzt ein Nest gebaut wird...
Ich warte jetzt nur noch darauf, dass Jemand violett-glänzende Dachpfannen empfiehlt. Zusammen mit Kunststofffenster sitzt Du dann einem wahr gewordenen Albtraumneubaugebietsbunker...
Selbst der gute, bodenständige Schreiner vor Ort nimmt nur noch Kunststoff. Optisch hat das mit vor 20 Jahren nix mehr zu tun.
Nur so als Erfahrungstipp. Kann natürlich jeder machen wie lustig.
Von glasierten Dachziegeln rate ich ab ,da die bei jetzigem Wetter stark blenden können je nach Ausrichtung des Daches und Dachneigung.Da gibt es natürlich farbliche kontrastierte Abstufungen,billiger wird es bei Grossflächenziegeln oder überdimensionierten Dachpfannen oder Betondachsteinen.Am regendichtesten sind Dachziegel mit mehrfacher Seiten -und Längsverfalzung.
Aktuell wegen der billigen Kredite. Oder wenn die Bundesregierung beschließt, irgendwelche Baufördermaßnahmen, Baugeld ect. zu erhöhen, weil die Bauwirtschaft jammert.
Wenn man ein bisschen langen Atem hat, dann wartet man ein wenig und wenn der große Schub vorbei ist, dann bekommt man auch wieder gute gebrauchte Häuser einfach aufgrund von Scheidungen oder weil sich welche mit dem Haus übernommen haben ect., billigeres Baumaterial und auf die Schnelle nen Handwerker, der keine unverschämten Preise nimmt.
Hat natürlich den Nachteil, dass du das nehmen musst, was eben dann verfügbar ist, du mit den Vorstellungen der Raumaufteilung fremder Leute klar kommen musst und die Lage vielleicht auch nicht die beste ist.
Schwieriges Thema
Da gibt es tausende von Sachen zu beachten, die lassen sich nicht alle systematisch aufzählen. Aber es gibt ein Sprichwort:
"Das erste Haus baue für Deinen Feind, das zweite für Deinen Freund, und das dritte für Dich selber."
Das gibt es glaube ich ganz gut wider.
Aber wenn ich ein kleines Haus mit circa. 150 qm Haus geschätzt für 250.000 auf ein vorhandenes Grundstück baue, kann man auch nicht ultra viel falsch machen, hoffe ich.
Handelt sich um eine 20. Tsd Einwohnerstadt in der Nähe von Osnabrück, wo eh noch von steigenden Preisen ausgegangen wird.
auf gar keinen fall auf ne zentrallüftung verzichten ... zehnder rockt böse!
wasserführenden heizkamin integrieren. wenig leistung. lasse dir einen 1000 l speicher, abgestimmt auf die komponenten bauen. zum backup eine gas brennwerttherme in den keller.
keller mit mindestens 100er parimeterdämmung einpacken ...
lasse dir keinen müll andrehen und kontrolliere die baustelle täglich ... sonst wirst du beschissen :)
wenn du magst dann kann ich dir ne super fensterbude per bm anraten ...
wegen einbruchsicherheit abschlissbare griffe, und die innenscheibe mit folie bekleben lassen.
zur dämmung ... unbedingt dreifachverglasung. gasfüllung kannst du verzichten ... bringt kaum was und ist teuer.
alarmanlage: kabelgebunden. rauchmelder und tür und fensteröffnungssensoren. glasbruchsensoren kannst du dir sparen ... gibt zu viel fehlalarme und einschlagen kann man fenster mit folie eh nicht ... da muss man schon mit nem panzer rein fahren ...
viel spass beim bauen! es empfielt sich einen friedhof in der nähe zu haben :)))))