Franconofurt AG / Börsengang - News 13:00h
DGAP-News: Franconofurt AG: Börsengang der Tochter früher als geplant, Q2 Zahlen
werden somit nach dem Börsengang veröffentlicht
Franconofurt AG / Börsengang
31.08.2006
Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 31. August 2006
Aufgrund des positiven Kapitalmarktumfelds hat die Franconofurt beschlossen
den Börsengangs der FranconoRheinMain AG (FRM), einer 100%-igen Tochter der
Franconofurt AG, zeitlich vorzuziehen und die Notierungsaufnahme der FRM in
den nächsten Wochen am Entry Standard erfolgen zu lassen. Somit findet die
Notierungsaufnahme früher als die ursprüngliche Planung statt, die einen
Börsengang bis zum Ende des Jahres 2006 vorsah.
Die Franconofurt wird die für heute geplanten Halbjahreszahlen bis kurz
nach dem IPO ihrer Tochter FranconoRheinMain AG verschieben, weil mit der
geplanten heutigen Veröffentlichung des Research Reports der Commerzbank
über die FRM die sogenannte black-out Periode beginnt, in der keine
Informationen von Seiten des Emittenten an den Kapitalmarkt verbreitet
werden dürfen. Die Franconofurt wird somit kurz nach der erfolgten
Börsennotierung der FRM ihre Halbjahreszahlen veröffentlichen.
Die Commerzbank AG fungiert als alleiniger Book Runner im Rahmen der
Privatplatzierung. Geplant ist zum Jahresende 2006 die Notierung der FRM
vom Entry Standard an den Prime Standard zu überführen.
Ungeachtet der zeitlichen Verschiebung bestätigt die Franconofurt AG ihre
Planungen einen Umsatz von mindestens EUR 20 Mio. und im Falle des
erfolgreichen Börsengangs der FRM einen Gewinn je Aktie (EPS) von
mindestens EUR 2,00 zu erzielen.
Die Franconofurt AG ist ein spezialisierter Anbieter am
Top-Immobilienstandort Frankfurt am Main. Neben dem Aufteilergeschäft mit
Immobilienhandel baut das Unternehmen seit Anfang 2006 die
FranconoRheinMain AG (vormals FRIMAG /// Real Estate Investment Trust AG)
auf, die im Rhein-Main-Gebiet einen überwiegenden Wohnimmobilien¬bestand
mit einem Volumen von 250 Mio. EUR halten soll. Die FranconoRheinMain wäre
im Falle eines erfolgreichen Börsengangs, der im Rahmen einer
Privatplatzierung vorgesehen ist, das größte börsennotierte
Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mietzinshäuser fokussierten
Rhein-Main-Portfolio. Franconofurt (früher FRIMAG) ist seit Oktober letzten
Jahres im Entry Standard gelistet.
Anstehende Termine:
12. Oktober: Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt a.M.
Ende November: Veröffentlichung 9-Monatszahlen
27.-29. November: Eigenkapitalforum, Frankfurt a.M
Franconofurt AG
Metehan Sen, CFO
Börsenstraße 2-4, 60313 Frankfurt a. M.
Telefon: 069/920 374 105
Fax: 069/920 374 101
sen@franconofurt.de, www.franconofurt.de
UBJ. GmbH
Christian Lang
Glißmannweg 7, 22457 Hamburg
Telefon: 040/5598 39 73
Fax: 040/5598 39 75
cl@ubj.de
DGAP 31.08.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Franconofurt AG
Am Salzhaus 6
60311 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon: +49 (0)69 210 878-0
Fax: +49 (0)69 210 878-51
E-mail: info@franconofurt.de
WWW: www.franconofurt.de
ISIN: DE0006372626
WKN: 637262
Indizes:
Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart;
Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Optionen
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Wertpapier: Franconofurt |
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG: FranconoRheinMain AG schon nach kurzer Zeit operativ profitabel, EUR 200 Mio. Brutto-Investitionen bis Ende 2007 avisiert
FranconoRheinMain AG / Quartalsergebnis/Sonstiges
20.11.2006
Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 20. November 2006 - Die FranconoRheinMain AG (FRM AG) veröffentlicht heute nach ihrem Börsengang am 15. September 2006 erstmalig ihren Quartalsbericht.
Insgesamt hat sich der Geschäftsverlauf in den ersten neun Monaten mehr als zufriedenstellend entwickelt. Berücksichtigt werden muss, dass die FRM in ihrer jetzigen Ausrichtung erst seit Mai 2006 operativ tätig ist.
So kann die FRM AG zum 30. September 2006 einen Jahresüberschuss von EUR 0,6 Mio. aufweisen. Die Erträge aus Vermietung lagen bei EUR 0,47 Mio. Verwaltungsaufwendungen und sonstige betrieblichen Aufwendungen betrugen rund EUR 0,18 Mio. Beim Ergebnis vor Steuern wurden EUR 1,05 Mio erzielt.
Hierbei wurden auf Basis eines Gutachtens von JonesLangLaSalle nach Maßgabe von IAS 40 per Saldo Hochschreibungen vor Steuern von EUR 0,8 Mio. vorgenommen. Diese Hochschreibungen belegen die stringente und renditeoptimierte Einkaufspolitik der FRM.
Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit beträgt für den Berichtszeitraum EUR 1,1 Mio. Auch ohne Hochschreibungen hat die FRM somit ein positives und nachhaltiges operatives Ergebnis erwirtschaften können.
Erst in den nächsten drei bis vier Quartalen wird der Aufbau des Immobilienbestands abgeschlossen sein und somit die Gewinndynamik voll zum Tragen kommen.
Das Eigenkapital der FRM beträgt zum Stichtag EUR 42 Mio. Euro. Das Volumen der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien beträgt EUR 29 Mio. Die liquiden Mittel betrugen EUR 22 Mio.
Die FRM AG ist zuversichtlich bis zum Ende des Jahres 2007 ein Brutto-Investitionsvolumen in handverlesene Mehrfamilienhäuser im Rhein-Main Gebiet in Höhe von EUR 200 Mio. durchführen zu können. Zudem wird die FRM das Bestandsportfolio aktiv durch Mieterprivatisierung und kleinere Paket-Verkäufe managen.
Seit dem 17. November 2006 notiert die FRM AG im stark regulierten Prime Standard der Frankfurter Wertpapier Börse, nachdem der Wertpapierprospekt von der BaFin gebilligt wurde. Zuvor war die FRM im Entry Standard gelistet.
Der Vorstand der FRM AG ist zuversichtlich, die im Rahmen des Börsengangs geäußerten Unternehmensplanungen zu erreichen.
Die Franconofurt AG ist mit einem Anteil von ca. 73% Mehrheitsaktionär der FRM AG.
Die detaillierten Neunmonatszahlen können unter www.francono.de heruntergeladen werden.
Die Francono Rhein Main AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
21. November 11.00 Uhr Presse- und Analystenmeeting, Börsenstr. 2-3, 3. Stock, 60313 Frankfurt a. M.
21. November Veröffentlichung Quartalsbericht 9-Monatszahlen
UBJ. GmbH Christian Lang Glißmannweg 7, 22457 Hamburg Telefon: 040/5598 39 73 Fax: 040/5598 39 75 cl@ubj.de
DGAP 20.11.2006
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Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@francono.de WWW: www.francono.de ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 3,39 +0,00% XETRA
DGAP-Adhoc: FranconoRheinMain AG (deutsch)
FranconoRheinMain AG veräußert ein Immobilienportfolio
FranconoRheinMain AG / Sonstiges
06.12.2006
Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 06. Dezember 2006 - Die FranconoRheinMain AG hat heute ein Portfolio von Immobilien an einen nordeuropäischen Investor veräußert. Die Immobilien des Portfolios befinden sich im Rhein-Main-Gebiet. Das Transaktionsvolumen liegt bei rund EUR 7,2 Millionen. Aus der Transaktion ist ein Gewinn in Höhe eines einstelligen Millionenbetrages zu erwarten, der noch in die Bilanz 2006 eingeht. Die getätigte Transaktion bestätigt die erfolgreiche Einkaufsstrategie der FranconoRheinMain AG.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007 Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine: 2007 Februar 2007 Veröffentlichung vorläufige Zahlen 2006 Mai 2007 Hauptversammlung, Frankfurt a. M
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an: FranconoRheinMain AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 - 200 Fax: +49 (69) 920 374 - 201 heinrichs@francono.de
DGAP 06.12.2006
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Sprache: Deutsch Emittent: FranconoRheinMain AG Börsenstr. 2-4 60313 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 200 Fax: +49 (0)69 920 374 201 E-mail: info@francono.de WWW: www.francono.de ISIN: DE000A0J2LC4 WKN: A0J2LC Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Francono Rhein-Main AG Inhaber-Aktien o.N. 3,45 -0,86% XETRA
DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: Gewinn von rund 5,3 Mio. EUR aus Umplatzierung von 2,4 Millionen Aktien der FranconoRheinMain AG
Franconofurt AG / Sonstiges
06.12.2006
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Frankfurt am Main, 06. Dezember 2006 - Die Franconofurt AG kann heute die erfolgreiche Umplatzierung von 2,4 Millionen Aktien der FranconoRheinMain AG zu EUR 3,20 bekannt geben. Damit hat die Franconofurt AG ihren Anteil von 72,69 % an der FranconoRheinMain AG auf 64,11 % minimiert. Die Franconofurt AG hat durch den Verkauf der Aktien an internationale institutionelle Investoren einen Gewinn von rund EUR 5,3 Mio. erzielt. Damit ist die angekündigte Dividende von EUR 0,60 gesichert. Durch den Verkauf der 2,4 Millionen Aktien hat die Franconofurt AG den Streubesitz der FranconoRheinMain AG erhöht, um die Liquidität in der Aktie weiter zu steigern. Die Franconofurt AG möchte weiterhin als Hauptaktionärin mehrheitlich an der FranconoRheinMain AG beteilgt sein.
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine: 13. Dezember 2006 Sal. Oppenheim Immobilienkonferenz, New York Februar 2007 Veröffentlichung vorläufige Zahlen 2006 Mai 2007 Hauptversammlung, Frankfurt a. M
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an: Julia Trunkwalter Global Communications GmbH Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 - 462 Fax: +49 (69) 920 374 - 461 trunkwalter@franconofurt.de, www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4, 60313 Frankfurt a. M. Telefon: +49 (69) 920 374 - 105 Fax: +49 (69) 920 374 - 101 sen@franconofurt.de, www.franconofurt.de
DGAP 06.12.2006
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Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 100 Fax: +49 (0)69 920 374 101 E-mail: info@franconofurt.de WWW: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 11,80 +0,00% XETRA
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DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: Expansion der Franconofurt AG in den Osten der Bundesrepublik: FranconoOst AG nimmt in Kürze ihre Tätigkeit auf
Franconofurt AG / Strategische Unternehmensentscheidung
03.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 3. Mai 2007 - Die Franconofurt AG startet noch in diesem Monat mit einer weiteren Tochtergesellschaft, der künftigen FranconoOst AG, in einem weiteren Ballungsgebiet Deutschlands und beschließt eine erste Kapitalerhöhung dieser Gesellschaft.
Die Franconofurt AG verfolgt konsequent ihr Ziel weiter, in den großen Ballungsgebieten der Bundesrepublik Deutschland regionale Wohnimmobilien-Portfolios aufzubauen. Mit einer weiteren 100 %-igen Tochtergesellschaft, der künftigen FranconoOst AG, beabsichtigt die Franconofurt AG, nun auch im Großraum von Dresden, Leipzig und Jena ein attraktives Wohnimmobilien-Portfolio aufzubauen. Dabei wird sich die neue Gesellschaft der bewährten Investitionsstrategie ihrer Schwestergesellschaften FranconoRheinMain AG und FranconoWest AG - Akquise handverlesener Immobilien - anschließen. Daher erwartet die Muttergesellschaft, dass der Aufbau des Immobilienbestands ähnlich zügig wie bei der FranconoRheinMain AG und der FranconoWest AG verlaufen wird, und dass der Bestand eine ebenso hohe Qualität aufweisen wird.
Der Unternehmenssitz der FranconoOst AG wird in Leipzig sein. Mit Herrn Andreas Lewandowski wurde ein ausgewiesener Immobilienexperte mit 15 Jahren Berufserfahrung im Immobilienwesen zum Vorstand der Gesellschaft bestellt.
Die Hauptversammlung der FranconoOst AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, das Grundkapital der Gesellschaft von EUR 50.000 auf EUR 3.000.000 Mio., eingeteilt in ebenso viele Stückaktien, zu erhöhen. Durch das erhöhte Grundkapital verfügt die Gesellschaft nun über die Kapitalstärke, Immobilien im Wert von etwa EUR 15 Mio. bis EUR 20 Mio. zu erwerben.
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine: 02./03. Mai Entry und General Standard Konferenz, Frankfurt 03. Mai 1. Expertensymposium zu Finanzierungsfragen des VdW südwest 04. Mai Hauptversammlung, Frankfurt 05./06. Mai Anlegermesse 2007, Frankfurt Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen 18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen August Veröffentlichung 6-Monatszahlen 5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz 10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London 8. - 10. Oktober EXPO REAL, München 25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt November Veröffentlichung 9-Monatszahlen 10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York
Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt a. M. Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de www.franconofurt.de
DGAP 03.05.2007
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Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 100 Fax: +49 (0)69 920 374 101 E-mail: info@franconofurt.de www: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 12,55 +4,58% XETRA
DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: Sehr erfolgreiche Geschäftsaufnahme der 100-prozentigen Tochtergesellschaft FranconoWest AG.
Franconofurt AG / Sonstiges
11.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 11. Mai 2007 - Der FranconoWest AG ist ein erfolgreicher Start ihrer Geschäftstätigkeit gelungen: 2007 konnte bereits ein Volumen von über EUR 22 Mio. investiert werden.
Nachdem die FranconoWest AG Anfang dieses Jahres ihren Geschäftsbetrieb in Düsseldorf aufgenommen hat, konnte sie in den vergangenen Monaten ihr Akquisitionsnetzwerk - spezialisiert auf den Ankauf von Wohnimmobilien - kontinuierlich ausbauen. Die Objektauswahl erfolgt nach einer Reihe von qualitätssichernden Kriterien. Die Gesellschaft erwirbt überwiegend von privaten Eigentümern wertbeständige Wohnimmobilien in urbanen Lagen, bei deren Auswahl besonders auf die Qualität der Bausubstanz sowie der Mieterschaft geachtet wird. Seit ihrer Geschäftsaufnahme hat die FranconoWest AG bereits 20 Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Nordrhein-Westfalen erworben. Der in ausgesuchten Standorten wie Düsseldorf, Meerbusch, Krefeld, Essen, Wuppertal, Leverkusen und Siegburg investierte Gesamtwert liegt aktuell bei über EUR 22 Mio. Damit hat die FranconoWest AG den Grundstein für ein selektiertes und hochrentables Wohnimmobilien-Portfolio gelegt. Geplant ist im laufenden Geschäftsjahr insgesamt einen dreistelligen Millionenbetrag zu investieren. Die Franconofurt AG beabsichtigt in der zweiten Jahreshälfte den Börsengang ihrer Tochtergesellschaft.
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine:
Mai Veröffentlichung 3-Monatszahlen 18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen August Veröffentlichung 6-Monatszahlen 5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz 10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London 8. - 10. Oktober EXPO REAL, München 25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main November Veröffentlichung 9-Monatszahlen 10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York
Kontakt: GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de www.franconofurt.de
DGAP 11.05.2007
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Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 100 Fax: +49 (0)69 920 374 101 E-mail: info@franconofurt.de www: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 12,65 -1,25% XETRA
News - 31.05.07 20:01
DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: Franconofurt AG mit Rekordquartalszahlen: Jahresüberschuss fast versechsfacht und Ergebnis vor Zinsen und Steuern fast verfünffacht
Franconofurt AG / Quartalsergebnis
31.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 - Die Franconofurt AG veröffentlicht heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.
Die Franconofurt AG setzt im ersten Quartal 2007 die positiven Ergebnisse des Vorjahres fort. Sie erwirtschaftete im ersten Quartal 2007 einen Jahresüberschuss vor Minderheiten von EUR 1,87 Mio. Im Gegensatz zum Vergleichszeitraum des Vorjahres konnte sie somit den Jahresüberschuss fast versechsfachen (1. Quartal 2006: EUR 0,33 Mio.).
In den ersten drei Monaten dieses Jahres erreichte das EBIT der Franconofurt AG nach den bereits sehr positiven Ergebnissen im Geschäftsjahr 2006 einen weiteren Rekordwert: Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern von EUR 3,23 Mio. im ersten Quartal 2007 vergleicht sich mit EUR 0,65 Mio. im Vergleichszeitraum 2006. Somit hat die Franconofurt AG das Ergebnis fast verfünffacht.
Auch die Bilanzsumme der Franconofurt AG konnte im ersten Quartal 2007 einen weiteren Höchstwert erreichen: EUR 128 Mio. Damit übersteigt sie um mehr als 23 % die Bilanzsumme von EUR 104 Mio. des Geschäftsjahres 2006. Die Eigenkapitalquote auf Basis von EUR 52 Mio. Eigenkapital beträgt solide 41 % und garantiert weiteres Wachstum des Franconofurt-Konzerns.
Das Ergebnis pro Aktie beträgt für das erste Quartal 2007 EUR 0,17 und vergleicht sich mit EUR 0,07 für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2006. Der Vorstand geht davon aus, der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 auf Basis von aktuell 8,8 Mio. Aktien eine Dividende von mindestens EUR 0,80 vorschlagen zu können. Auch hier ist eine Steigerung zu verzeichnen: Die Dividende für das Vorjahr betrug EUR 0,60 auf Basis von 6,6 Mio. Aktien.
Die Quartalsergebnisse der FranconoRheinMain AG, an der die Franconofurt AG zum Ende des ersten Quartals 2007 61,5 % hielt, sind auch überaus positiv und wirken sich auf die erfolgreiche Weiterentwicklung der Franconofurt AG aus. Der positive Start der 100 %-igen Tochtergesellschaft FranconoWest AG während des ersten Quartals verspricht für das laufende Geschäftsjahr weitere positive Aussichten für das Wachstum der Franconofurt AG. Der Vorstand der Franconofurt AG erwartet für 2007 insgesamt ein Einkaufsvolumen von EUR 250 Mio.
Kennzahlen der Franconofurt AG (IFRS), in EUR:
Umsatz Q1 2007: 5,458,751, Q1 2006: 4,050,913 Aufwendungen Q1 2007: 5,198,971, Q1 2006: 3,395,806 Unrealisiertes Ergebnis aus der Bewertung von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien Q1 2007: 2.977.672, Q1 2006: 0,00 Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern Q1 2007: 3,237,452, Q1 2006: 655.106 Ergebnis vor Steuern Q1 2007: 2.757.307, Q1 2006: 551.332 Jahresüberschuss vor Anteilen Dritter Q1 2007: 1.876.417, Q1 2006: 325.034 Ergebnis pro Aktie, unverwässert Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07 Ergebnis pro Aktie, verwässert Q1 2007: 0,17, Q1 2006: 0,07 Eigenkapital nach Anteilen Dritter Q1 2007, Q1 2006: 52,049,165 13,667,554
Die Franconofurt AG ist die führende Emissionsplattform für Immobilien-Portfolien mit Sitz in Frankfurt am Main. Franconofurt hat im September 2006 ihr Portfolio mit Immobilien aus dem Rhein-Main-Gebiet in der FranconoRheinMain AG (FRM) erfolgreich an die Börse gebracht. Bis Ende 2007 soll durch die FranconoWest AG ein ebenso handverlesenes Portfolio aus Immobilen in Nordrhein-Westfalen aufgebaut und an die Börse gebracht werden. Franconofurt stellt dabei eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. Franconofurt notiert seit September 2005 im Entry Standard.
Anstehende Termine:
18./19. Juli 2007 EUROFORUM-Konferenz Wohnimmobilien - Marktchancen - Investitionskriterien - Finanzierung - Zukunft Wohnen
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
5. September 2007 7. Münchner Small und Mid Cap-Konferenz
10. September Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, London
8.-10. Oktober EXPO REAL, München
25./26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt
12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
10. Dezember Sal. Oppenheim Immobilien-Konferenz, New York
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GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CEO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt a. M. Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de, www.franconofurt.de
DGAP 31.05.2007
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Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 100 Fax: +49 (0)69 920 374 101 E-mail: info@franconofurt.de www: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin-Bremen, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 13,50 +3,05% XETRA
dem ist nicht mehr zu helfen.
Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N.
22.08.07 09:05 Uhr
9,34 EUR
+2,08 % [+0,19]
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6,08
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8,18%
Typ: Aktie WKN: 637262
Börse: XETRA
News - 22.08.07 07:49
DGAP-News: Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: Halbjahreszahlen der Franconofurt AG: Gewinn vor Steuern von EUR 9,2 Mio. zum Halbjahr 2007 erreicht fast das gesamte Vorjahresergebnis von 2006
Franconofurt AG / Halbjahresergebnis
22.08.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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- Vorsteuergewinn steigt von EUR 1,7 Mio. im 1. Halbjahr 2006 auf EUR 9,2 Mio. im 1. Halbjahr 2007 - Dividendenprognose pro Aktie für 2007 EUR 0,80 - Bestand von EUR 300 Mio. zum Jahresende 2007 geplant
Frankfurt am Main, 22. August 2007 - Die Franconofurt AG (WKN 637262) ist im ersten Halbjahr 2007 weiter mit hohem Tempo profitabel gewachsen und hat ein Ergebnis vor Steuern von EUR 9,2 Mio. erreicht. Somit hat die Gruppe schon zum Halbjahr bereits fast das gesamte Vorjahres-Ergebnis in Höhe von EUR 9,4 Mio. erzielt und das Vorsteuerergebnis des Halbjahres 2006 von EUR 1,7 Mio. signifikant übertroffen. Der Jahresüberschuss nach Anteilen Dritter zum ersten Halbjahr 2007 belief sich auf EUR 5,2 Mio. (H1 2006: EUR 0,8 Mio.)
Das für die Dividendenbemessung maßgebliche HBG Ergebnis der Franconofurt AG beträgt zum Halbjahr 2007 EUR 4,2 Mio. In Anbetracht der Tatsache, dass der Vorstand der Franconofurt auch für das zweite Halbjahr eine profitable Performance insbesondere durch den saisonal steigenden Abverkauf von Aufteiler-Objekten in Frankfurt erwartet, ist bereits jetzt eine solide Basis für eine Dividendenausschüttung von EUR 0,80 pro Aktie gelegt. Somit würde die Franconofurt AG auch im dritten Jahr ihrer Börsennotiz eine jährlich kontinuierlich steigende Dividende zahlen.
Das nachhaltige Wachstum der regionalen Immobilienportfolios spiegelt sich auch in einem deutlichen Anstieg der Mieteinnahmen wider. Das Ergebnis aus der Vermietung erhöhte sich um das fünffache und kletterte von EUR 0,4 Mio. im 1. Halbjahr 2006 auf insgesamt EUR 2,2 Mio. im 1. Halbjahr 2007.
Das Ergebnis sonstiger betrieblicher Erträge belief sich auf EUR 3,3 Mio. und resultierte hauptsächlich aus der planmäßigen Veräußerung von Anteilen an der FranconoRheinMain AG an institutionelle Investoren.
Das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien betrug EUR 7,1 Mio. (Q1 2007: EUR 3 Mio., Q2 2007: EUR 4,1 Mio.) und reflektiert den preislich attraktiven Einkauf der Wohnimmobilien.
Im Zuge der geschäftlichen Expansion in die Regionen NRW und Ostdeutschland mit neuen Büros in Düsseldorf und Leipzig sowie einem Akquisitionsbüro in Mannheim und durch den mit dem Wachstum einhergehenden Personalaufbau sind die Verwaltungsaufwendungen zum Halbjahr 2007 auf 3,1 Mio. gestiegen (2006: EUR 2,6 Mio., H1 2006: EUR 0,6 Mio.).
Die Franconofurt AG hat zum Halbjahr kontinuierlich den Wohnimmobilien-Bestand ausgebaut. So hat das Volumen der im Bestandsgeschäft gehaltenen Immobilien (FranconoRheinMain AG und FranconoWest AG) mit EUR 102 Mio. die EUR 100 Mio. Marke übertroffen. Zusammen mit dem Aufteiler-Bestand (FranconoResidence) ergibt sich ein Volumen von EUR 136 Mio. (Ende 2006: EUR 71 Mio.).
Nach der erfolgreichen Platzierung der Kapitalerhöhung in Höhe von EUR 24 Mio. im zweiten Quartal 2007 stieg das Eigenkapital der Gruppe im 1. Halbjahr 2007auf EUR 99,2 Mio. (Ende 2006: EUR 67,2 Mio.). Die aktuelle Eigenkapitalquote von 40 Prozent ist zusätzlicher Garant für das weitere Wachstum der Francono-Gruppe.
Die sehr positiven Entwicklungen der Tochtergesellschaften FranconoRheinMain AG, FranconoWest AG und FranconoOst AG versprechen für das laufende Geschäftsjahr ein weiteres starkes Wachstum der Franconofurt AG. Die Franconofurt AG plant zum Jahresende 2007 einen Wohnimmobilienbestand von EUR 300 Mio. zu erreichen und mittelfristig das Volumen konsequent weiter zu steigern.
Disclaimer: Die o.g. Zahlen sind vorläufig und stehen unter dem Vorbehalt, dass sie von den endgültigen, testierten Zahlen abweichen können.
Die Franconofurt AG ist eine seit September 2005 im Entry Standard notierte Emissionsplattform für Immobilien-Portfolios mit Sitz in Frankfurt am Main. Im September 2006 wurde die FranconoRheinMain AG, die in Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt Rhein-Main-Region investiert, erfolgreich an der Börse platziert. Das Geschäftsmodell der Franconofurt AG sieht Börsengänge weiterer regionaler Porfolios vor: Die FranconoWest AG, die über ein handverlesenes Portfolio aus Wohnimmobilen in Nordrhein-Westfalen verfügt, soll bis Ende 2007 an die Börse geführt werden. Der Portfolioaufbau im Gebiet der neuen Bundesländer wird durch die FranconoOst AG getätigt. Mit Hilfe mehrerer Service-Gesellschafen stellt die Franconofurt AG eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilien-Portfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung.
GlobalCommunication GmbH Julia Trunkwalter Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 462 Fax: +49 (69) 920 374 461 trunkwalter@franconofurt.de www.franconofurt.de
Franconofurt AG Metehan Sen, CFO Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Telefon: +49 (69) 920 374 105 Fax: +49 (69) 920 374 101 sen@franconofurt.de www.franconofurt.de
22.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch Emittent: Franconofurt AG Börsenstraße 2-4 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 920 374 100 Fax: +49 (0)69 920 374 101 E-mail: info@franconofurt.de Internet: www.franconofurt.de ISIN: DE0006372626 WKN: 637262 Indizes: Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market (Entry Standard) in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 9,34 +2,08% XETRA
20.11.07 11:26 Uhr
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0,69 Cent / Aktie wurden im ersten halben Jahr verdient...!
Ich bin die Tage dabei...Zahlen von Q3 kommen noch im November, da möchte ich vorher drin sein. Fast alleine der Halbjahresgewinn rechtifertigt im Moment eine solche Bewertung...bei einem solchen Wachstum.
Gagfah sicherlich auch interessant...Patrizia ebenfalls.
Aber ich kaufe lieber Francono...da bleibt mein Geld in Deutschland...ist mir lieber.
DGAP-News: mainvestor GmbH / Franconofurt AG (deutsch)
Franconofurt AG: 'Werden Einkaufsvolumen von 250 Mio. Euro schaffen'
mainvestor GmbH / Franconofurt AG / Sonstiges
13.12.2007
Veröffentlichung einer Corporate-Interview News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Geäußerte Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung des Herausgebers wieder.
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Im Company - Talk: Metehan Sen, CFO Franconofurt AG 13. Dezember 2007
- 'Wieder deutlich steigende Dividende geplant.' - 'Töchter entwickeln sich plangemäß.' - 'Geschäftsverlauf auch im 4. Quartal unverändert gut.' - 'Immobilienbestand von 1 Mrd. Euro für 2010 geplant. - 'Profitieren von der aktuellen Entwicklung an den Märkten.'
Die Franconofurt AG mit Sitz in Frankfurt ist einer der am schnellsten wachsenden Bestandshalter im Wohnimmobilienbereich in Deutschland. Im September 2006 hat die Franconofurt AG die FranconoRheinMain AG, ein auf Wohnimmobilien in Süd-West-Deutschland mit Schwerpunkt auf der Rhein-Main-Region fokussierter Bestandshalter, an die Börse geführt. Im November 2007 erfolgte der Börsengang der auf Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisierten FranconoWest AG. Die Franconofurt AG stellt ihren Portfolio-Gesellschaften eine skalierbare Plattform zum Aufbau der Immobilienportfolios im Bereich Akquisition, Vertrieb, Baumaßnahmen und Hausverwaltung zur Verfügung. mainvestor Company Talk sprach mit Metehan Sen, CFO der Franconofurt AG.
mainvestor: Herr Sen, die vergangenen Monate waren an der Börse für die meisten Immobilienunternehmen alles andere als ein Zuckerschlecken. Wie zufrieden sind Sie mit der Geschäftsentwicklung der Franconofurt in 2007 bisher?
Metehan Sen: Einfach gesagt, die Stimmung an der Börse ist schlecht, die Entwicklung bei der Franconofurt aber gut. Ich bin mit dem Geschäftsverlauf der Franconofurt mehr als zufrieden. Unsere Ende November veröffentlichten 9-Monatszahlenzahlen sind auch deutlicher Beleg dafür. Durch den laufenden Bestandsaufbau steigen unsere Mieteinnahmen kontinuierlich an. Das schlägt sich natürlich auch im Gesamtergebnis nieder: unser Vorsteuerergebnis für die ersten 9 Monate beträgt rund 14 Mio. Euro. Nur zum Vergleich, im gesamten Geschäftsjahr 2006 haben wir ein Ergebnis vor Steuern in Höhe von 9,36 Mio. Euro erwirtschaftet. Diesen Betrag haben wir also jetzt schon übertroffen.
mainvestor: Diese Zahlen beruhen auf internationaler Rechnungslegung, für die Ausschüttung orientieren Sie sich aber am Ergebnis nach dem deutschen HGB. Wie schaut es denn hier aus?
Metehan Sen: Auch das kann sich sehen lassen. Unser HGB-Ergebnis zum Ende des 3. Quartals 2007 beläuft sich auf 4,6 Mio. Euro. Damit haben wir wiederum die Basis für eine hohe Dividendenausschüttung geschaffen. Ziel ist es, eine attraktive Dividendenrendite für unsere Investoren zu erwirtschaften. Auch im dritten Jahr unserer Börsennotiz wollen wir wieder eine deutlich steigende Dividende zahlen, im Vorjahr waren es übrigens 0,60 Euro pro Aktie.
mainvestor: Wir werden also ein gutes 4. Quartal bei der Franconofurt sehen?
Metehan Sen: Ich darf hier natürlich nichts Konkretes sagen, nur soviel. Es läuft unverändert gut. Die Subprime Krise wirkt sich für uns positiv aus. Wir können heute zu besseren Konditionen einkaufen, als noch vor einigen Monaten, da einige Käufer vom Markt verschwunden sind. Für uns als Bestand aufbauende Gesellschaft also eine günstige Konstellation. Insbesondere werden wir im Frankfurter-Aufteiler-Geschäft unserer Tochter FranconoResidence gute Ergebnisse aufweisen können, während wir parallel die Bestände in der FranconoRheinMain und FranconoWest sowie FranconoOst ausbauen.
mainvestor: Bedeutet das aber auch, dass es für Sie schwerer wird, Immobilienpakete zu verkaufen?
Metehan Sen: Lassen Sie mich ein paar Worte zu unserem Geschäftsmodell sagen. Wir kaufen kleinteilig ein, dass heißt, einzelne Mehrfamilienhäuser. Also nur ausgesuchte Häuser in ausgesuchten Lagen, zu attraktiven Konditionen. An sogenannten Bieterverfahren, also dem Erwerb von Immobilienpaketen, nehmen wir gezielt nicht teil. Allerdings bündeln wir aus unserem Bestand einzelne Objekte zu kleineren Paketen, die wir dann vermarkten. Für diese Pakete gibt es auch aktuell einen Markt. Deshalb sehen wir uns als Gewinner der derzeitigen Entwicklungen. Dies führt dazu, dass wir der am stärksten institutionalisierte Player für den kleinteiligen Einkauf in Deutschland sind.
mainvestor: Kommen wir zur Börsennotiz. Kürzlich haben Sie einen Segmentwechsel vorgenommen.
Metehan Sen: Stimmt. Seit dem 28. November 2007 notiert die Franconofurt im Regulierten Markt/ Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse. Wir sind übrigens das erste Unternehmen, das von Anfang an im Entry Standard dabei war und nun seinen Wechsel in den Prime Standard vollzogen hat.
mainvestor: Warum haben Sie sich überhaupt zu einem solchen Schritt entschieden? Eine Notierung im Prime Standard ist doch mit einer Vielzahl von Anforderungen und vor allem auch Kosten verbunden?
Metehan Sen: Das wir einen Segmentwechsel planen, haben wir ja schon vor einiger Zeit kommuniziert. Dass wir ein sehr interessantes und vor allem auch profitables Unternehmen sind, möchten wir natürlich auch dem Kapitalmarkt zeigen. Durch eine Notierung im Prime Standard sprechen wir eine viel breitere Anzahl an Investoren an. Zusätzlich werden wir auch für internationale Anleger interessanter. Was die Publizitäts- und Transparenzrichtlinien betrifft: wir fühlen uns einer offenen und transparenten Kapitalmarktkommunikation verpflichtet und erfüllten die meisten dieser Kriterien bereits seit unserer Erstnotiz im Entry Standard. Der Wechsel ist für uns also nicht mit neuen Verpflichtungen, sondern vielmehr mit erheblichen Chancen verbunden.
mainvestor: Lassen Sie uns einen Blick auf Ihre Portfolio-Gesellschaften werfen. Sie haben ja vor kurzem Ihre Tochter FranconoWest an die Börse gebracht. War das nicht ein etwas gewagtes Vorhaben?
Metehan Sen: Die FranconoWest ist das einzige deutsche Immobilienunternehmen, das sich seit Ausbruch der US-Immobilienkrise hierzulande an die Börse gewagt hat. Natürlich hätte das Platzierungsvolumen höher ausfallen können, aber dass es die FranconoWest trotz 'Subprime-Krise' an die Börse geschafft hat, beweist, dass unser Geschäftsmodel als solide und zukunftsträchtig eingeschätzt wird. Zum Zeitpunkt des Börsengangs hatte die FranconoWest ja bereits mehr als 65 Mio. Euro in ausgesuchte Wohnimmobilien investiert - und das mit einer Anfangsmietrendite des Portfolios von mindestens 8 Prozent. Das hat schließlich auch viele Anleger überzeugt. Die Gesellschaft entwickelt sich übrigens seit dem Börsengang dynamisch weiter.
mainvestor: Wie sieht es bei Ihren beiden anderen Töchtern, der FranconoRheinMain und der FranconoOst aus?
Metehan Sen: Auch hier können wir mit der momentanen Geschäftsentwicklung mehr als zufrieden sein. Beide Gesellschaften wachsen und gedeihen prächtig. Der Fokus liegt hier natürlich auf dem weiteren Aufbau eines profitablen und renditestarken Immobilienbestandes. Die FranconoRheinMain hat aktuell bereits mehr als 150 Mio. Euro in ausgesuchte Wohnimmobilien investiert. Bei der FranconoOst sind es knapp 15 Mio. Euro. Alle Asset-Gesellschaften zusammen hatten zum Ende des 3. Quartals ein Brutto-Investitionsvolumen in Höhe von 192 Mio. Euro erreicht. Hier wird aber weiter fleißig eingekauft - der Markt bietet weiter hervorragende Investitionschancen. Ziel ist es, in 2007 für 250 Mio. Euro einzukaufen.
mainvestor: Ihre Tochtergesellschaften werden also nicht mehr lange 'klein' bleiben?
Metehan Sen: Davon können Sie ausgehen. Gesundes Wachstum braucht aber seine Zeit. Unsere Portfolio-Gesellschaften legen aber ein gutes Tempo vor. Die FranconoRheinMain beispielsweise beabsichtigt bis zum Jahr 2010 ein Zielvolumen von 425 bis 500 Mio. Euro aufzubauen. Wir sprechen dann also nicht mehr von kleinen Gesellschaften, sondern bedeutenden Playern am Markt.
mainvestor: Fassen wir einmal zusammen: es gibt die FranconoRheinMain, die FranconoWest, die FranconoOst. Sehen wir irgendwann auch noch eine FranconoNord oder FranconoSüd?
Metehan Sen: Natürlich soll man nie 'nie' sagen. Ich will hier also nichts grundsätzlich ausschließen, momentan ist es aber so, dass wir mit allen drei Francono-Gesellschaften sehr gut aufgestellt sind. Die FranconoRheinMain - wie der Name schon sagt - konzentriert sich auf den Aufbau eines attraktiven Portfolios im Rhein-Main-Gebiet und umliegenden Regionen. Nordrhein-Westfalen und hier speziell die Region Rhein-Ruhr wird von der FranconoWest abgedeckt. Der Fokus der FranconoOst wiederum liegt auf Ostdeutschland. Wir konzentrieren uns so auf wachstumsstarke Regionen Deutschlands, die ein erhebliches Potenzial zu bieten haben. Das heißt aber nicht, dass wir strenge geographische Trennlinien ziehen. Wenn sich zusätzliche lukrative Chancen bieten, greifen wir natürlich zu. So hat die FranconoRheinMain z.B. auch schon Immobilien in Kassel, Mannheim oder Kaiserslautern erworben. Der Aufbau einer weiteren Tochtergesellschaft steht also mittel- und auch langfristig erst einmal nicht zur Debatte.
mainvestor: Mal Hand aufs Herz. Warum machen Sie sich überhaupt die Mühe, Regionalgesell-schaften aufzubauen? Eine Zentralisierung würde doch sicher Verwaltungsgebühren sparen.
Metehan Sen: Gerade durch die regionale Fokussierung unserer Tochtergesellschaften und einen kleinteiligen Einkauf gelingt es uns, attraktive und vor allem renditestarke Immobilien zu erwerben. Das jeweilige Management verfügt über exzellente Kontakte zu örtlichen Maklern und kennt die Besonderheiten der Region. So kommen wir an lukrative Objekte, die anderen national oder auch international agierenden Immobilienunternehmen meist verborgen bleiben. Wir gehen so zwar die extra Meile, erwirtschaften dafür aber auch die extra Rendite. Zudem hat der Anleger so die Möglichkeit, fungibel in die Immobilienregion zu investieren, die er als für sich besonders interessant erachtet.
mainvestor: Apropos Emissionsplattform. Die FranconoWest ist jetzt an der Börse, fehlt noch die FranconoOst, oder?
Metehan Sen: Wie bereits erwähnt, es läuft prima bei der FranconoOst. Schwerpunkt ist hier aber erst einmal der weitere Aufbau der Geschäftstätigkeit und die Optimierung des Immobilienbestandes. Konkret jetzt schon über einen Börsengang zu sprechen, wäre viel zu früh. Seien Sie aber sicher, dass wir stets alle Möglichkeiten im Auge haben.
mainvestor: Abschließend noch ein kurzer Blick in die Zukunft: Sie haben angekündigt, bis zum Jahresende 2007 in der Gruppe insgesamt einen Brutto-Gesamt-Einkaufsvolumen in Höhe von 300 Mio. Euro zu erreichen. Halten sie weiter an dieser Aussage fest?
Metehan Sen: Eindeutig ja. All unsere Tochter-Gesellschaften sind weiter auf Einkaufskurs und vergrößern ihre Portfolios fortlaufend. Das aktuelle Umfeld ist für uns als solide finanzierten Bestandshalter, der in der Akquisitionsphase ist, in den vergangenen Monaten eher besser geworden. Ich bin daher optimistisch, dass wir den Brutto-Bestandswert von 300 Mio. Euro für 2007 erreichen werden. Um es ein bisschen konkreter zu machen: in Wohnungen umgerechnet bedeutet das einen Bestand von bis zu 4000 Wohneinheiten. Rechnen Sie übrigens die Ziele unserer einzelnen Gesellschaften für das Jahr 2010 zusammen, sehen wir, dass wir auch in den kommenden Jahren auf Einkaufstour bleiben wollen. Bis zum Jahr 2010 planen wir so mit einem Gesamt-Immobilienbestand von 1 Mrd. Euro.
mainvestor: Vielen Dank für das Gespräch, Herr Sen.
Dieses Dokument stellt weder ein Angebot noch eine Einladung zur Zeichnung oder zum Kauf eines Wertpapiers dar, noch bilden diese Dokument oder darin enthaltene Informationen eine Grundlage für eine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung irgendeiner Art. Vor einer Wertpapierdisposition wenden Sie sich bitte an Ihren Bankberater oder Vermögensverwalter. Die in diesem Interview geäußerten Meinungen und Aussagen geben nicht die Meinung der mainvestor GmbH wieder. Die mainvestor GmbH unterhält Geschäftsbeziehungen mit dem Unternehmen. 13.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Quelle: dpa-AFX
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Franconofurt AG Inhaber-Aktien o.N. 8,60 +0,00% XETRA
Guten Tag XXXX XXXXXXXXXXXXX,
anbei die Antworten zu Ihren Fragen
Gruss
Sen
Guten Tag.
Ich hätte einige Fragen zur Franconofurt AG.
Ich: Die Homepage ist im Moment nicht erreichbar (You don't have permission to
access / on this server), woran liegt das?
Sen: Leider gab es eine "Attacke" auf unseren Server. Unsere IT Abteilung arbeitet dran
Ich: Wann kann man mit den Zahlen zum abgelaufenen Geschäftsjahr rechnen?
Sen: Wir versuchen so schnell wie möglich mit den vorläufigen Zahlen zu kommen. Aktuell
arbeiten wir an den FRM und FRW 2007 er zahlen...Wir werden auf unserer homepage im
Laufe der nächsten Woche die Termine nennen.
Ich: Wie sieht es mit der Dividendenentwicklung aus?
Sen: KPMG arbeitet gerade an den 2007er Zahlen. Deswegen kann ich aktuell hierzu nichts
sagen aber wir versuchen mit den vorläufigen Zahlen diese zu nennen...
Ich: Wie sieht es mit dem offiziellen Übernahmeangebot für die Francono
Rhein-Main aus? Wieso verkauft man die Francono Rhein-Main, wenn man doch
vom Geschäft des Unternehmens und dessen Erfolg überzeugt sein sollte? Und
vor allem, zu solch niedrigem Preis (Wenn die Zahlen stimmen)
Sen: Wir haben bei der FRM AG pro Aktie EUR 1 eingezahlt und ca. 7 Mio. Aktien in 2007 zu
c. EUR 3,1 verkauft und jetzt knapp 15 Mio. Aktien zu EUR 1,5, d.h. im Durchschnitt
zu EUR 2,10...dies ist ein guter Ertrag und führt dazu das wir in 2008 ein sehr
positives Ergebnis erwirtschaften sollten.
Ich: Was sagen sie zur aktuellen Kursentwicklung? Bei einem erwarteten Gewinn von über 1
€ in 2007 und einer Dividende von über 0,60 €, sollte doch der Kurs deutlich höher stehen? Warum kauft der Vorstand keine Aktien zu solchen "Schnäppchenpreisen",
wenn die Aussichten sich nicht verschlechtert haben? Oder haben sie das
doch?
Sen: Der Kurs ist eine Katastrophe und meines Erachtens spiegelt er nicht den wahren Wert
des Unternehmns wider. Der Vorstand wird zu gegebener Zeit sih zum Aktienkurs melden
aktuell kann ich vor veröffentlichung der 2007er Zahlen jedoch nichts dazu
sagen...ich glaube aber das die Investoren insbesondere unsere zwei Säulen Strategie
( Aufteilergeschäft/Bestandsgeschäft) mehr und mehr verstehen werden.
Gruss
Sen
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Ich gebe zu, manch Frage war ein wenig dreist, wie z.B. die, warum der Vorstand keine Aktien kauft...aber ich war halt ein wenig enttäuscht von der relativ schlechten Kommunikation des Unternehmens.
P.S. Die Rechtschreibung vom CEO lässt wirklich zu wünschen übrig...*gg*
Lg
Ein Schelm wer böses dabei denkt.
Stück Geld Kurs Brief Stück
6,35 Aktien im Verkauf 250
6,15 Aktien im Verkauf 400
6,10 Aktien im Verkauf 2.000
5,79 Aktien im Verkauf 199
5,70 Aktien im Verkauf 1.885
5,67 Aktien im Verkauf 2.000
5,66 Aktien im Verkauf 2.000
5,65 Aktien im Verkauf 81
5,64 Aktien im Verkauf 800
5,55 Aktien im Verkauf 132
Quelle: [URL] http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/FFM.aspx [/URL]
850 Aktien im Kauf 5,54
500 Aktien im Kauf 5,52
3.333 Aktien im Kauf 5,51
2.000 Aktien im Kauf 5,45
2.000 Aktien im Kauf 5,43
200 Aktien im Kauf 5,15
5.000 Aktien im Kauf 5,00
3.000 Aktien im Kauf 4,75
300.000 Aktien im Kauf 4,00
25.000 Aktien im Kauf 3,35