DIC Asset - TopPick?

 

Die Wirtschaftsprüfer dürften nun in der finalen Phase der Revision sein. Sollte in den nächsten Tagen keine Ad Hock kommen, dürfte die "Going-Concern-Prämisse" erfüllt sein. Ansonsten müsste  zu Liquidationswerten bilanziert werden. Da müsste rechtzeitig der Veröffentlichungstermin verschoben werden. da bisher nichts gekommen ist, deute ich dies als gutes Zeichen. Also weiterhin die Daumen drücken!  

 

sieht gut aus  

 

 

 

ist seit dem 18. März um mehr als 50% gestiegen. Deswegen Sollten wir Geduld haben, der Kurs wird weiter voraussichtlich weiter klettern, Konsolidierung abwarten.  Ende Monat kommen die zhalen - dann wissen wir mehr.  

So etwas hab ich noch nicht erlebt  

... aber dafür wird es Gründe geben. Ich vermute, das wird auch von außen an den Moderator rangetragen. Meine Beiträge wurden erst nach circa einer Woche gelöscht. Komisch!  

auf Monatsende kommen die Zahlen  

Am 31.01.2023 ist der langjährige CEO und Aufsichtsratsvorsitzende L.S. von VIB zurückgetreten. Sein mutmaßlicher Verkauf von  ca. 2 Prozent an VIB-Aktien führte anschließend zu einem Kurssturz. Im Januar 2023 war klar geworden, dass die alte Dame DIC alias Prof. Gerhard Schmidt - als graue Eminenz - für die 850 Mill. Übernahmekosten von VIB keine Kapitalerhöhung durchführen darf. Man wollte nicht verwässern! Stattdessen wurden die Handelsimmobilien von VIB  in den Anlage Fonds ausgegliedert. Die Fondsanteile flossen der VIB im Jahr 2023 als Bargeld zu. Dort lag jetzt das gesamte Geld (200 Mill) um die Schulden der DIC teilweise zu refinanzieren. Die kurze Schuldschein-Laufzeit  von 225 Mill. über nur 2 Jahre und das persistierend  hohe Zinsniveau brachte die DIC ins straucheln, so das das Aktienpaket von Schmidt auf 29,97% überstürzt reduziert werden musste. Gibt es da ein Finanzierungsproblem? Schmidt verlor sogar den Aussichtsratsvorsitz bei der DIC alias Branicks. Goldman hat ein Instrumentenpaket aufgebaut. Es riecht nach Übernahme des Pakets von Schmidt? Aktuell liegt die Marktkapitalisierung von Branicks bei ca. 120 Mill. Die 68% an VIB sind 270 Mill. wert. Addiert man beide Summen, dann ergibt es Wert von -150 Mill. Dieser negative Vermögenswert entsprach bei der Starug- Verhandlung der Insolvenz-Alternative am 26. März. Wann kommen die Akteure aus dem Deckung ? Wer schnappt sich die DIC ?  

Noch 1 Woche

Am 03.07.24 ist HV vielleicht tut sich bis dahin was  

so wird es kommen  

bitte einsteigen! So günstig wird es nicht mehr werden. Meine Meinung.  

in Zusamamenarbeit mit Encavis gestartet. https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...t-management-ag-13455366

Liest sich, weil zukunftsorientiert, ja zunächst mal gut.

Zusätzlich wird heute über das neue Klimaschutzgesetz im Bundestag abgestimmt, weil ein Eilantrag eines Bundestagsabgeordneten dagegen abgelehnt wurde. https://www.google.com/...CB8QAQ&usg=AOvVaw1dY8k6hT75vTXAMBALc0XP

Aber kurzfristig ist der 30.04. das entscheidende Datum.

 

heute : "   EQS-News: Branicks Group erweitert Geschäftsmodell um Asset-​Klasse Renewables und kooperiert dabei mit der Encavis Asset Management AG "

Eigentlich gute News  , aber Aktie fällt stark über Tradegate  

Das stimmt, liest sich erstmal ganz gut, aber es wird wohl noch etwas dauern bis dadurch auch wirklich Geld in die Kasse fliesst...

Am 30.04 wird wohl nichts passieren, was noch nicht bekannt ist bzw. vermutet wird..

Meine Vermutung....Mieteinnahmen höher, Vermietung hoch, Verschuldung höher, NAV niedriger, Kasse leer..und ggf. leichter Verlust
durch Abwertung

 

Kissings Interessanter Artikel

https://www.intelligent-investieren.net/2023/02/...dic-asset.html?m=1
 

Wenn "alte" Modelle nicht mehr so richtig funktionieren sollte aber, wie in diesem Fall, über  neue Modelle nachgedacht und diese, wenn sie den Marktanforderungen genügen, auch umgesetzt werden. An werthaltige, weil modernen Umweltstandards genügenden, Immos führt kein Weg mehr vorbei. Das fordert u.a. die EU dazu: https://www.google.com/...CA4QAw&usg=AOvVaw0UdTdoLwKuU3ZNhawsqYoY

Zu 30.04.: Ja, könnte so kommen wie von dir beschrieben!

 

Aufschlussreicher Artikel. Zwar schon ein wenig älter aber zeigt mir einmal mehr, dass diese graue Eminenz Dr. Schmidt hoffentlich final und formal den AR-Vorsitz abgegeben hat. Hoffentlich ist Frau Dr. Geerling nicht nur eine Marionette!

Zu viele Verschachtelungen im Unternehmen. Wo das hinführen kann sieht man gut bei Signa.

Off-Topic: "Was ist ein guter Anfang?" "1000 Rechtsanwälte auf dem Meeresgrund!" Sinngemäß dem Film "Philadelphia" entnommen.  

https://www.eqs-news.com/de/news/cms/veroeffentlichung-einer-kapitalmarktinformation/2043889

 

werden gar nicht so schlecht werden denke ich.
Entscheidend sind Liquidität, Abwertungen sowie der daraus abgeleitete LTV und NAV.
Eine akute Inso Gefahr bei Branicks sehr ich aktuell nicht mehr, richtig up geht es aber erst bei guten Immo Verkäufen. Hier berichtete ja das HB dass etwas mit einem Verkauf in Höhe von 170 Mio im Busch ist. (siehe mein vorheriges Posting), wird wohl auch noch kommen bei wieder fallenden Zinsen und etwas besserer Stimmung.

Vor allem der Abschluss der VIB Vermoegen (die ja Ursache des Liquiditätsdesaster war) wird eine zentrale Rolle auch für die Mutter Branicks spielen. Hier muss man genau hinschauen!
VIB hat ein LTV von nur ca. 25% und einen NTV von ca. 50 Euro je Aktie.
Es gibt also Spielraum möglicherweise die Dividendenzahlung wieder aufzunehmen und der Mutter und den beteiligten Banken (die ja wahrscheinlich auch mitfinanzieren) Geld zukommen zu lassen.

So machen dass ja Deutsche Euroshop und Astria Reit im erheblichen Masse an Ihre Heuschrecken Aufkäufer - mittels Dividende. Dass würde Branicks auch mal schnell wieder 30-60 Mio Cash zuschieben können (so würde ich es machen!).

https://vib-ag.de/investor-relations/

Desweiteren wurden hier bei VIB ja gerade erst die Ziele bestätigt die Prognosen wiederholt angehoben und die Zinszahlungen der Mutter Branicks an die Tochter VIB werden deren Ergebnis sicherlich aufhübschen.

VIBs Logistik Immos und Industrie laufen aktuell noch sehr gut und haben fast keine liquiditätswirksame Abwertungen. In Summe wertmäßig ungefähr das halbe Portfolio der Mutter. Wenn die ein Hälfte gut läuft kann das Ganze ja gar nicht so schlecht sein.

Es bleibt spannend und ich bin und bleibe in Beidem investiert.  

Die Berichte für morgen werden jetzt im Moment fertig gestellt. Da kann es einen Zusammenhang geben. Wer weiß mehr?  

Am Freitag bei 1,30 konnte ich nicht widerstehen hab noch mal aufgestockt ;)))