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Medical Properties


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Neuester Beitrag: 14.05.24 13:24
Eröffnet am:02.01.20 16:05von: XaropeAnzahl Beiträge:897
Neuester Beitrag:14.05.24 13:24von: WurglerLeser gesamt:238.354
Forum:Börse Leser heute:776
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Börsenforum

3654 Postings, 3247 Tage Xarope: Medical Properties

 
  
    #1
5
02.01.20 16:05

hab hier heut mal Medical properties zugelegt.

Hier mal ein Auszug aus
http://www.medicalpropertiestrust.com/content.asp?id=314968
was se machen

Medical Properties Trust, Inc. is a different kind of real estate investment trust - by design.

MPT has carved a unique niche in the largest and fastest-growing segment of the U.S. economy. Unlike other real estate investment trusts - even those categorized as healthcare REITs - MPT focuses exclusively on providing capital to acute care facilities of all kinds through long-term triple-net leases. And, unlike other sources of capital, MPT provides 100 percent financing to reduce an organization's overall cost of capital by unlocking the value of its real estate assets.

 

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Boardmail an "Xarope"
871 Postings ausgeblendet.
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7176 Postings, 2464 Tage Cosha: Chapter 11

 
  
    #873
1
06.05.24 15:26
Damit soll Zeit für eine erfolgreiche Umstrukturierung gewonnen und zudem Steward vor rechtlichen Maßnahmen schützen.
Der Betrieb der Kliniken läuft weiter.
https://de.wikipedia.org/wiki/Chapter_11  

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Boardmail an "Cosha"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: und

 
  
    #874
1
06.05.24 16:06
und noch etwas zum chapter 11 von steward:

die politiker in massachusetts(e. warren) haben nun nichts mehr zu sagen zu steward, sie hatten ihre chance zu helfen, wollten aber nicht.
vermieter mpw hingegen sitzt dank den zusätzlichen geschützten krediten direkt am entscheidungstisch und bestimmt die zukunft von steward mit.  

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Boardmail an "isostar100"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: $$

 
  
    #875
06.05.24 17:44
https://finance.yahoo.com/quote/MPW  

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Boardmail an "isostar100"
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1964 Postings, 2745 Tage Nudossi73: kein Zufall

 
  
    #876
4
06.05.24 20:16
das war doch schon eingepreist... und auch kein Zufall das 3 Tage vor Veröffentlichung der Quartalszahlen von MPW die Insolvenz beantragt worden ist.
Man sollte keine Panik bekommen sondern das Gegenteil ist der Fall. MPW hat Steward voll im Griff.
Die Kredite die MPW gegeben hatte....werden ihren Zweck erfüllen und Steward Vermögenswerte werden im Notfall MPW zugewiesen.
Die Leute die heute Vormittag verkauft haben werden sich ärgern.... sie hätten eher nachkaufen sollen.
 

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Boardmail an "Nudossi73"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: nffo 0.24$

 
  
    #878
09.05.24 15:27
einmaleffekte wegen steward herausgerechnet ein schöner gewinn von 24 cents pro aktie, dividende ist somit gedeckt.

 

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Boardmail an "isostar100"
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2912 Postings, 1865 Tage Mesias: Dividende

 
  
    #879
1
09.05.24 15:44
Ich Rechne spätestens nächstes Jahr noch mal mit einem Cut,selbst dann sollte auf jetzigen Kurs gesehen dann immer noch 6.7 % Dividenden -Rendite drin sein.
Man ist bemüht sich zu fangen,das kann man auch nicht abstreiten,wird aber noch ne weile dauern bis man hier Licht sieht.
Aber der grosse Short knall ist jetzt auch durch,eigentlich ist alles eingepreist was geht.  

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Boardmail an "Mesias"

546 Postings, 3384 Tage Sigi F.: Ich rechne

 
  
    #880
09.05.24 17:40
nicht mit einer Kürzung, allerdings auch nicht mit einer Steigerung der Dividende. So lange die Dividende durch den Cashflow gedeckt ist, wird MPW nicht kürzen.  

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Boardmail an "Sigi F."

5448 Postings, 973 Tage isostar100: us-reit

 
  
    #881
09.05.24 18:48
man darf nicht vergessen, mpw ist ein us reit. also solcher muss er per definition den grössten teil seiner gewinne als dividende ausschütten.

wäre mpw ein normales unternehmen, dann könnte ich mir eine nochmalige kürzung der dividende zur stärkung der rücklagen vorstellen, aber ein reit ist nun mal ein dividendenvehikel.

us reit sind klassische rentenaktien der us amerikaner, die kurse gehen selten durch die decke aber die dividenden sprudeln stets reichlich.

https://de.wikipedia.org/wiki/Real-Estate-Investment-Trust  

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Boardmail an "isostar100"
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65 Postings, 348 Tage HockeyByte: Nein

 
  
    #882
10.05.24 10:31
Wie oft denn noch?
Aufgrund der Abschreibungen muss ein Großteil der Reits eben keine Dividende ausschütten, massgeblich ist hier der steuerbare Gewinn im deutschen Terminus.  

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Boardmail an "HockeyByte"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: ja, aber ich mag nicht streiten.

 
  
    #883
1
10.05.24 10:57
ja, von diesen "thesaurienden reit" gibts viele. aber die sind oft "private" und nicht an der börse. mpw hingegen ist klar auf dividenden ausgerichtet.

entscheidender punkt der us-reit ist doch, dass sie auf unternehmensebene von steuern befreit sind und im gegenzug strikte offenlegungsregeln beachten sowie sicherstellen müssen, dass der gewinn den besitzern bzw aktionären zugute kommt und nicht "irgendwie" versickert beim management.
 

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Boardmail an "isostar100"

65 Postings, 348 Tage HockeyByte: Auch das nicht

 
  
    #884
10.05.24 13:23
MPW müsste dieses Jahr aufgrund der Abschreibungen und impairments keinerlei Dividenden zahlen, ob sie darauf "ausgerichtet" sind ist nicht von Belang.
Verpflichtet sind sie dazu auf keinen Fall.  

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Boardmail an "HockeyByte"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: mpw-ceo ed aldag zu thema dividend:

 
  
    #885
10.05.24 15:08
"the board's policy on the dividend remains unchanged" - auf deutsch: unveränderte ansicht zum thema.

das war anlässlich der präsentation der jahreszahlen diesen februar. seither gab es keine änderungen.
https://finance.yahoo.com/news/...lding-dividend-could-113300866.html

 

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Boardmail an "isostar100"
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65 Postings, 348 Tage HockeyByte: Und weiter?

 
  
    #886
10.05.24 16:05
Daran, dass sie nicht zur Ausschüttung verpflichtet sind ändert die Aussage des CEO rein gar nichts, was ich auch direkt so gesagt habe. Warum ist es so schwer, das zu akzeptieren?  

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Boardmail an "HockeyByte"

5448 Postings, 973 Tage isostar100: Löschung

 
  
    #887
10.05.24 16:13

Moderation
Zeitpunkt: 11.05.24 11:52
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: Moderation auf Wunsch des Verfassers

 

 

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Boardmail an "isostar100"

3654 Postings, 3247 Tage Xarope: OT

 
  
    #888
10.05.24 16:43
Im grunde habt ihr beide recht, CEO hat sich zur divi bekundet, aber ein REIT an sich muss nicht zwangsweise immer eine divi ausschütten.
Darum ging es auch bloß HockeyByte, war rein auf REITs allgemein bezogen, seine kurze Erläuterung.  

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Boardmail an "Xarope"

21024 Postings, 1014 Tage Highländer49: Medical Properties Trust

 
  
    #889
13.05.24 14:04
Die Aktien des Medical Properties Trust haben sich überraschend gut von der Insolvenzmeldung des wichtigsten Mieters des Unternehmens erholt. Jetzt gibt es neue Nachrichten für Aktionäre. Wie geht es weiter?
https://www.finanznachrichten.de/...-schock-verdaut-und-jetzt-486.htm  

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Boardmail an "Highländer49"

18 Postings, 923 Tage Wegda: Heute 15% nach oben

 
  
    #890
13.05.24 16:18
Haben wir heute einen Short Squeeze oder gab es gute Nachrichten?  

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Boardmail an "Wegda"

1964 Postings, 2745 Tage Nudossi73: Es läuft

 
  
    #891
13.05.24 16:23
Für die mutigen....da die Aktie zu 35 % Leerverkauft war und ist....müssen sich die Shorties eindecken....sonst kann es immer teurer werden.
Die Vermögenswerte von MPW sind einfach zu wertvoll. Die Schulden die MPW bewältigen muss sind beherrschbar. Daher kann es gut und gerne weiter nach oben gehen.... Kursziel 8-10 Dollar bis  Jahresende.  

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Boardmail an "Nudossi73"

1964 Postings, 2745 Tage Nudossi73: aktuell 30% Prozent im Plus hihi

 
  
    #892
13.05.24 16:33
 

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Boardmail an "Nudossi73"

311 Postings, 1423 Tage Digitale Kunst: Glückwunsch zusammen

 
  
    #893
13.05.24 16:41
Nur die harten kommen in den Garten, da ist wohl was dran.  

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Boardmail an "Digitale Kunst"

2912 Postings, 1865 Tage Mesias: naja so langsam muss man schauen

 
  
    #894
13.05.24 16:54
Alles Negstive ist Ausnahmslos eingepreist,bei einer Shortquote von über 37% weiss ich nicht was die noch an Negativen News erwarten........  

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Boardmail an "Mesias"

7176 Postings, 2464 Tage Cosha: Steward

 
  
    #895
1
13.05.24 17:21
hat vor ein paar Tagen ja angekündigt, dass sie ihre US-Kliniken in einer Auktion verkaufen wollen, um ihre Schulden bezahlen zu können. Das wird sich zeitlich auch nicht ewig hinziehen und so kann man schon mal überschlagen, wie sich die fälligen Zahlungen an MPT auf die künftigen Quartalszahlen auswirken werden.
Jetzt sollte man die Shorties nur nicht allzu billig davon kommen lassen.  

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Boardmail an "Cosha"

107 Postings, 1438 Tage Wurgler: Tanger 2.0

 
  
    #897
1
14.05.24 13:24
wäre ja toll wenn es hier wie bei Tanger läuft. die konnte man ja auch unter 5€ einsammeln und sind jetzt wieder bei über 20€.

Mit einer Dividendenrendite von 20% zahlt sich der Einkauf innerhalb von 5 Jahren selbst ab.  

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Boardmail an "Wurgler"

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